Sanur Cassandra 4
Cassandra 4 — вилла 1С 05 | Современная вилла с 2 спальнями в Sanur, Бали

Cassandra 4 — вилла 1С 05 — современный тропический дом в эксклюзивном комплексе Cassandra 4, охраняемом сообществе из 17 вилл в одном из самых востребованных районов Бали — Sanur. Эта одноэтажная резиденция сочетает функциональность со сдержанной элегантностью, предлагая интерьеры открытой планировки, натуральные материалы и приватные пространства на свежем воздухе, воплощающие саму суть островной жизни. Вилла идеально подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций и предлагает спокойный образ жизни всего в нескольких минутах от пляжа.

Дизайн & планировка

Планировка виллы обеспечивает органичное единство внутренних и наружных пространств. Центральная гостиная выходит на собственную террасу и к бассейну, окруженному пышной зеленью. Современная кухня со встроенными шкафами и обеденная зона создают просторную, располагающую к общению атмосферу, идеальную для семейных встреч или приема гостей. Спальни расположены так, чтобы обеспечить приватность; в каждой есть собственная ванная комната и вид на сад.

Особенности виллы

• 1 комфортабельная спальня с собственной ванной комнатой
• Гостиная, кухня и обеденная зона открытой планировки
• Собственный бассейн и благоустроенный сад
• Открытая лаунж-зона с прямым выходом к бассейну
• Экологичные и высококачественные строительные материалы
• Системы фильтрации воды и вентиляции воздуха
• Интегрированная система умного дома с мобильным управлением
• Закрытая охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением

Строительство & качество

• Монолитно-каркасная конструкция, обеспечивающая прочность и устойчивость
• Европейская система гидроизоляции для полной защиты от влаги
• Наружные стены толщиной 25 см со звуко- и теплоизоляцией
• Алюминиевые окна с двойными стеклопакетами для энергоэффективности и тихого комфорта
• Строгий технический надзор на каждом этапе строительства
• Использование экологически ответственных материалов во всем проекте

Право владения & условия

• Статус земли: Yellow Land
• Право владения: аренда на 30 лет
• Доступны гибкие планы рассрочки
• Ориентировочное завершение: ноябрь 2027

Инвестиционный потенциал

Cassandra 4 — вилла 1С 05 представляет собой привлекательную инвестиционную возможность с доходностью по договору 10% в первый год и прогнозируемой годовой ROI 12–15% в дальнейшем. Планировка с двумя спальнями одинаково привлекательна для пар, небольших семей и долгосрочных арендаторов, обеспечивая стабильную заполняемость и высокую доходность. Сочетание современного строительства, функций умного дома и стратегически выгодного расположения делает эту виллу инвестицией с низким риском и высокой ценностью на премиальном рынке недвижимости Бали.

Расположение

Cassandra 4 находится в престижном районе Sanur, всего в пяти минутах езды от пляжа, и обеспечивает удобный доступ к торговому центру Icon Bali, Bali International Hospital и авторитетным международным школам. Тихое зеленое окружение района и близость к ресторанам и кафе создают идеальное сочетание комфорта и удобства как для проживания, так и для получения арендного дохода.