Vibe Development — международный девелопер полного цикла
Полный цикл девелопмента премиальной недвижимости на Bali с высочайшим уровнем защиты инвестора. Первые на острове внедрили эскроу-счета и банковские гарантии.
Более 50 специалистов — архитекторы, конструкторы, юристы и финансовые аналитики под одной крышей.
Сделки через эскроу-счета Bank Mandiri и банковские гарантии.
Базовые этапы финансируются из капитала группы — независимость от предпродаж.
Вадим Луцив
Основатель и CEO, Vibe Development
- 19 лет опыта в строительстве и девелопменте — в отрасли с 2007 года.
- Международный бэкграунд: проекты реализованы в Украине, Германии, на Cyprus, в Австралии и Индонезии.
- Стратегический фокус: системный менеджмент, строгие инженерные стандарты, сквозная аналитика и AI-технологии в девелопменте.
Наша цель — трансформировать рынок недвижимости Индонезии через бескомпромиссные инженерные стандарты, прозрачную юридическую структуру и гарантию сохранности капитала инвестора.
Vibe Development в цифрах
Ключевые метрики, определяющие наш операционный масштаб, качество и безопасность — сформированы за почти два десятилетия в строительстве и отточены на каждом проекте на Bali.
- $80MЦелевой годовой объём продаж
Объём продаж, к которому масштабируется Vibe Development по портфелю группы.
- 19Лет экспертизы
Опыт руководства в строительной и девелоперской отрасли.
- 50+Штатные специалисты
Архитекторы, конструкторы, юристы и финансовые аналитики в штате.
- 650+Юнитов во флагманском проекте
Масштаб NAI by Vibe — флагманского Preventive Medical Wellness Resort группы в Nusa Dua.
- 11.4%Средняя 5-летняя доходность (ROI)
Средняя доходность портфеля за пять лет; IRR до 53,3%.
- 100%Юридическая чистота
Работа исключительно в коммерческой «pink zone», разрешения PBG / IMB через систему OSS.
Почему инвесторы выбирают Vibe Development
Три опоры, отличающие нашу инвестиционную модель от остального рынка острова — прозрачность, дисциплина и современные операционные технологии.
Первые на Bali с эскроу и банковскими гарантиями
Прозрачная работа с Bank Mandiri. Средства инвестора защищены и высвобождаются строго после завершения этапов строительства.
Строгая инженерная и PBG-дисциплина
Соблюдение 180-дневного регламента согласования конструкторской и инженерной документации для получения государственных разрешений на строительство.
Технологии и AI-интеграция
Сквозная CRM-аналитика, AI-управление лидами, ERP-контроль строительства и прозрачный кабинет партнёра со статусом юнитов в реальном времени.
Где мы строим
Флагманский рынок — Индонезия (Bali: Nusa Dua, Sanur, Jimbaran) с международным наследием из Cyprus.
NAI by Vibe
Флагманский Preventive Medical Wellness Resort, объединяющий брендированные резиденции, wellness-экосистему и hospitality на 2,7 гектара.
- 650+ юнитов — флагманский проект группы
- Концепция Preventive Medical Wellness Resort
- Собственность Hak Pakai с юридической прозрачностью
- Защита эскроу через Bank Mandiri
Vibe Hotel Nusa Dua
Премиальный бутик-отель и апарт-комплекс, управляемый по международным hospitality-стандартам.
- 34 брендированных апарт-отельных юнита
- 12,30% подтверждённой доходности
- Профессиональное отельное управление
- Премиальная туристическая зона Nusa Dua
Апартаменты Sanur Vibe
Премиальный прибрежный апарт-отель в самом быстрорастущем районе семейного туризма Bali.
- 15 премиальных прибрежных юнитов
- В шаговой доступности от пляжа
- Модель управления апарт-отелем
- Туристический район с высокой загрузкой
Sanur Cassandra
Инвестиционный виллаж-комплекс с поэтапной сдачей и поэтапной доходностью.
- Инвестиционный виллаж-комплекс
- Несколько очередей запуска
- Sanur — зрелый арендный рынок
- Полный цикл реализации Vibe
Готовы инвестировать с надёжным девелопером?
Оставьте контакты — наш инвестиционный отдел направит полную презентацию компании и проведёт по доступным юнитам.