Vibe Development
    WhatsApp
    Nai

    New Age Institute

    Neuro • Aqua • Island

    By VibeBali
    Инвестиции, обеспеченные эскроу-счетом
    Локация: Nusa Dua / Bali • Общая площадь: 2.7 Гектаров
    Инвестиции, обеспеченные эскроу-счетом

    NAI is the medical wellness of the future.

    There are 3 pillars that shape every NAI therapy.

    Neuro

    восстановление нервной системы

    Сон, стресс, восстановление после выгорания, эмоциональное равновесие, нейротерапия.

    Aqua

    вода и очистка

    Гидротерапия, криотерапия, бассейны, дыхательные практики, восстановление минерального баланса.

    Island

    балийский метод

    Океан, тропики, тишина, энергия заземления, лесные пешеходные тропы.

    neuro→aqua→island

    четкий путь к целостной трансформации

    VISION

    Nai by Vibe представляет новую модель образа жизни на Бали, где инвестиции в недвижимость интегрированы с инфраструктурой оздоровления нового поколения.

    Два земельных участка общей площадью 2,7 гектара образуют единую экосистему, объединяющую жилые помещения с центром профилактической медицины и долголетия.

    Инфраструктура, ориентированная на оздоровление, обеспечивает постоянный приток арендаторов и повышает ценность жилых помещений, формируя уникальную и перспективную инвестиционную модель.

    СТРАТЕГИЧЕСКОЕ СТОЛИЧНОЕ НАПРАВЛЕНИЕ

    Почему стоит инвестировать в Индонезию?

    TOP 5
    Прогнозируемая глобальная экономическая мощь к 2030 году
    19.3M
    Ежегодный спрос на туристическом рынке Бали
    17.4B
    Рынок устойчивого туризма (доллар США)
    55.33B
    Прямые иностранные инвестиции в долларах США
    5%
    Вклад туризма в ВВП
    78.62M
    Международные прибытия в 2024 году

    СРАВНЕНИЕ НАПРАВЛЕНИЙ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ

    Indonesia
    Рекомендуем
    		ThailandDubaiTurkey
    Рост рынка
    Доходность от аренды
    Туристический спрос
    Нормативно-правовая среда
    Политическая стабильность
    Начальная цена
    Nai location map showing Nusa Dua, Bali

    РАСПОЛОЖЕНИЕ

    Отель стратегически расположен в Нуса-Дуа — одном из самых престижных и комфортабельных районов Бали, недалеко от пляжей, международных школ, больниц и основных достопримечательностей острова.

    Nusa Dua Beach
    5 мин
    BIMC Hospital Nusa Dua
    7 мин
    Bali National Golf Club
    8 мин
    Icon Mall
    20 мин
    Международный аэропорт
    25–30 мин
    Sanur
    35–40 мин
    Vibe Development

    ВАШ НАДЕЖНЫЙ ЗАСТРОЙЩИК НА БАЛИ

    90%
    Завершение в срок
    7+
    Реализованные проекты
    241+
    Юнитов всего
    2007
    Работает с
    100 000+
    Площадь застройки, м²
    50+
    Члены команды

    УНИКАЛЬНОСТЬ НАШЕГО ПОДХОДА

    ИНВЕСТИЦИИ, ОБЕСПЕЧЕННЫЕ ЭСКРОУ
    7+ реализованных проектов
    173–241 ЮНИТОВ ВСЕГО
    РАЗМЕРЫ ЮНИТОВ 25–55 М²
    СОБСТВЕННОЕ РАЗВИТИЕ КАПИТАЛА
    ДРАЙВЕР СПРОСА НА ЗДОРОВЬЕ
    14.7% TARGET YIELD
    ПРЕМИАЛЬНЫЕ МЕСТА

    ЗЕМЕЛЬНАЯ СТРУКТУРА

    Общая территория:2.7гектаров
    A
    0.9
    гектаров

    УЧАСТОК А: ЖИЛАЯ + КОММЕРЧЕСКАЯ ЗОНА

    • Жилая застройка
    • Торговля для жителей
    • Архитектурная концепция «Слияние»
    Продаваемая площадь18,000 m²
    B
    1.8
    гектаров

    УЧАСТОК B: ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС + ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС + СЕМЕЙНЫЙ КОМПЛЕКС

    • Доходность жилой недвижимости12,000–15,000 m²
    • Клиника2,000–3,000 m²
    • Кофейня + Коворкинг80–150 m²
    • Спортзал200–250 m²
    • Кинозал~100 m²
    • Детская зона200–300 m²
    • Магазин и молельная комната
    Общая площадь застройки:45,000 m²

    Генеральный план — 3D-визуализация

    Nai Complex 3D Master Plan 1
    Нажмите, чтобы увеличить.
    Nai Complex 3D Master Plan 2
    Нажмите, чтобы увеличить.
    Nai Complex 3D Master Plan 3
    Нажмите, чтобы увеличить.
    РАЗДЕЛ 1

    ЖИЛОЙ

    Квартиры и виллы, предназначенные для инвестиций, отдыха и долгосрочного проживания.

    АПАРТАМЕНТЫ

    ТИПОЛОГИИ

    30 m²
    80%
    40 m²
    15%
    60 m²
    5%

    КОНФИГУРАЦИИ

    30 m²
    Ударный дождь
    Ванна на скале
    Дополнительная кровать «Утес»
    Люкс «Клифф»
    40 m²
    Панорамная студия
    Панорамный вид + дополнительная кровать
    60 m²
    Панорамная студия
    Панорамная 1-спальная комната + барная зона

    ФУНКЦИИ

    Панорамные окна от 2,7 мВысота потолков 3,2 мЧастные террасыБассейны и садыВариант мезонина

    ВИЛЛЫ

    РАЙОНЫ

    40 m²
    80%
    50 m²
    15%
    60 m²
    5%

    ФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬ

    Терраса
    Бассейн 12 м²
    Частный сад
    Панорама / Скала

    ТИПОЛОГИИ

    Студия1,5-комнатная2 спальни3 спальниТематический дизайн

    ИНВЕСТИЦИОННАЯ МОДЕЛЬ

    Инфраструктура оздоровительных услуг как фактор повышения прибыльности

    Как это работает

    органическая аренда
    В оздоровительном центре постоянно наблюдается приток посетителей.
    Высокая заполняемость
    Пациенты проходят курс терапии продолжительностью от 3 до 28 дней.
    Премиум-аудитория
    Туристы, предпочитающие оздоровительный туризм и имеющие высокие расходы.
    Рост рынка 15-20%
    Спрос на оздоровительные услуги на Бали ежегодно растет.
    Сравнение доходности
    Стандартные апартаменты
    8-10%
    Nai + Wellness
    14.7%
    Жилье + Велнес = Высокая доходность
    Nai
    РАЗДЕЛ 2

    ЗДОРОВЬЕ

    Профилактический центр и центр долголетия

    Доказательная медицина будущего

    ПРОФИЛИ КЛИНИК

    Diagnostics & Lab

    • Генетика здоровья
    • Проверять
    • Биомаркеры
    • Инструментальная диагностика

    Integrative Medicine

    • Персональные протоколы
    • Нутригенетика
    • Эндокринные стратегии
    • Иммунные программы

    Mind & Body

    • Остеопатия
    • Практики дыхания
    • Звукотерапия
    • Йога и медитация

    Spa & Recovery

    • Лечебные ванны
    • Массаж
    • Процедуры в санатории
    • Сон и детоксикация

    ПРОДУКТЫ ПИТАНИЯ И НАПИТКИ

    Ресторан

    400-500 m²
    Средиземноморская кухняТрансформируемое пространствоТерраса + зона с кондиционером

    Кофейня и вестибюль

    80-150 m²
    Атриум — центральный элемент проекта.Коворкинг-зонаорганическое меню

    Sky Bar

    120 m²
    Панорамный видкоктейльное менюДостопримечательность

    ОБЩЕСТВЕННОСТЬ И СПОРТ

    Фитнес

    400 m²

    лужайка для йоги

    На открытом воздухе

    Кроссфит

    100 m²

    Лесные тропы

    2 km

    Кино

    100 m²

    Детская зона

    200-300 m²

    Розничные бутики

    150 m²

    Молитвенные комнаты

    50 m²

    ВНЕШНЯЯ ИНФРАСТРУКТУРА

    Красно-золотой бассейн
    Зона отдыха
    Бар у бассейна
    Зеленые маршруты
    Оздоровительные коттеджи
    Свадебная зона
    Фруктовые плантации
    Места для пикника
    Обсерватория
    Гольф-кары
    Nai

    ДОКУМЕНТАЦИЯ САЙТА

    Полный комплект документации по городскому планированию

    Городской паспорт
    Зонирование
    Разрешенное использование
    Плотность застройки
    Топография

    Часто задаваемые вопросы