Vibe Development
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    Nai

    New Age Institute

    Neuro • Aqua • Island

    By VibeBali
    Inversiones garantizadas mediante depósito en garantía
    Ubicación: Nusa Dua / Bali • Terreno total: 2.7 Hectáreas
    Inversiones garantizadas mediante depósito en garantía

    NAI is the medical wellness of the future.

    There are 3 pillars that shape every NAI therapy.

    Neuro

    Restauración del sistema nervioso

    Sueño, estrés, recuperación del agotamiento, equilibrio emocional, neuroterapia.

    Aqua

    agua y purificación

    Hidroterapia, crioterapia, piscinas, ejercicios de respiración, renovación mineral.

    Island

    el método balinés

    Océano, trópicos, silencio, energía que nos conecta con la tierra, senderos para caminar por el bosque.

    neuro→aqua→island

    un camino claro hacia la transformación holística

    VISION

    Nai by Vibe presenta un nuevo modelo de estilo de vida en Bali, donde la inversión inmobiliaria se integra con una infraestructura de bienestar de última generación.

    Dos parcelas de terreno que suman un total de 2,7 hectáreas forman un ecosistema unificado que combina viviendas residenciales con un centro de medicina preventiva y longevidad.

    La infraestructura de bienestar crea un flujo constante de inquilinos y eleva el valor de las unidades residenciales, conformando un modelo de inversión distintivo y con visión de futuro.

    DESTINO ESTRATÉGICO DE CAPITAL

    ¿Por qué invertir en Indonesia?

    TOP 5
    Poder económico mundial proyectado para 2030
    19.3M
    Demanda anual del mercado turístico de Bali
    17.4B
    Mercado de turismo sostenible (USD)
    55.33B
    Inversión Extranjera Directa en USD
    5%
    Contribución del turismo al PIB
    78.62M
    Llegadas internacionales 2024

    COMPARACIÓN DE DESTINOS DE INVERSIÓN

    Indonesia
    Recomendado
    		ThailandDubaiTurkey
    Crecimiento del mercado
    Rentabilidad de los alquileres
    Demanda turística
    Entorno regulatorio
    Estabilidad política
    Precio de entrada
    Nai location map showing Nusa Dua, Bali

    UBICACIÓN

    Con una ubicación estratégica en Nusa Dua, una de las zonas más prestigiosas y confortables de Bali, cerca de playas, colegios internacionales, hospitales y las principales atracciones de la isla.

    Nusa Dua Beach
    5 min
    BIMC Hospital Nusa Dua
    7 min
    Bali National Golf Club
    8 min
    Icon Mall
    20 min
    Aeropuerto internacional
    25–30 min
    Sanur
    35–40 min
    Vibe Development

    SU DESARROLLADOR DE CONFIANZA EN BALI

    90%
    Finalización a tiempo
    7+
    Proyectos entregados
    241+
    Unidades totales
    2007
    En funcionamiento desde
    100 000+
    Superficie construida m²
    50+
    Miembros del equipo

    LA SINGULARIDAD DE NUESTRO ENFOQUE

    INVERSIONES GARANTIZADAS MEDIANTE DEPÓSITO EN GARANTÍA
    Más de 7 proyectos entregados
    173–241 UNIDADES TOTALES
    TAMAÑOS DE UNIDADES DE 25 A 55 M²
    DESARROLLO DE CAPITAL PROPIO
    FACTOR IMPULSOR DE LA DEMANDA DE BIENESTAR
    14.7% TARGET YIELD
    UBICACIONES PREMIUM

    ESTRUCTURA DEL TERRENO

    Territorio total:2.7hectáreas
    A
    0.9
    hectáreas

    PARCELA A: RESIDENCIAL + COMERCIAL

    • Desarrollo residencial
    • Comercio para los residentes
    • Concepto arquitectónico de fusión
    Área vendible18,000 m²
    B
    1.8
    hectáreas

    PARCELA B: RESIDENCIAL + BIENESTAR + FAMILIAR

    • Rendimiento residencial12,000–15,000 m²
    • Clínica2,000–3,000 m²
    • Cafetería + Espacio de coworking80–150 m²
    • Gimnasia200–250 m²
    • sala de cine~100 m²
    • Zona infantil200–300 m²
    • Tienda y sala de oración
    Superficie total construida:45,000 m²

    Plan maestro — Renderizado 3D

    Nai Complex 3D Master Plan 1
    Haz clic para ampliar
    Nai Complex 3D Master Plan 2
    Haz clic para ampliar
    Nai Complex 3D Master Plan 3
    Haz clic para ampliar
    SECCIÓN 1

    RESIDENCIAL

    Apartamentos y villas diseñados para inversión, vacaciones y residencia a largo plazo.

    APARTAMENTOS

    TIPOLOGÍAS

    30 m²
    80%
    40 m²
    15%
    60 m²
    5%

    CONFIGURACIONES

    30 m²
    Ducha de acantilado
    Bañera de acantilado
    Cama extra Cliff
    Suite del acantilado
    40 m²
    Estudio panorámico
    Panorámica + Cama adicional
    60 m²
    Estudio panorámico
    Panorámica 1-BR + Zona de bar

    CARACTERÍSTICAS

    Ventanas panorámicas desde 2,7 mTechos de 3,2 mTerrazas privadasPiscinas y jardinesOpción de entrepiso

    VILLAS

    ÁREAS

    40 m²
    80%
    50 m²
    15%
    60 m²
    5%

    FUNCIONALIDAD

    Terraza
    Piscina de 12 m²
    Jardín privado
    Panorama / Acantilado

    TIPOLOGÍAS

    Estudio1,5 habitaciones2 habitaciones3 habitacionesDiseño temático

    MODELO DE INVERSIÓN

    La infraestructura de bienestar como motor de rentabilidad

    Cómo funciona

    Alquiler orgánico
    El centro de bienestar genera un flujo constante de visitantes.
    Alta ocupación
    Los pacientes permanecen entre 3 y 28 días para recibir terapia.
    Audiencia premium
    Viajeros de bienestar con alto gasto
    Crecimiento del mercado: 15-20%
    La demanda de bienestar en Bali crece anualmente.
    Comparación del retorno de la inversión
    Apartamentos estándar
    8-10%
    Nai + Wellness
    14.7%
    Residencial + Bienestar = Mayor retorno de la inversión
    Nai
    SECCIÓN 2

    BIENESTAR

    Santuario de Prevención y Longevidad

    Medicina basada en la evidencia del futuro

    PERFILES DE CLÍNICAS

    Diagnostics & Lab

    • Genética del bienestar
    • Chequeo
    • Biomarcadores
    • Diagnóstico instrumental

    Integrative Medicine

    • Protocolos personales
    • Nutrigenética
    • Estrategias endocrinas
    • Programas inmunitarios

    Mind & Body

    • Osteopatía
    • Prácticas de respiración
    • Sanación con sonido
    • Yoga y meditación

    Spa & Recovery

    • Baños terapéuticos
    • Masajes
    • Procedimientos del sanatorio
    • Dormir y desintoxicarse

    ALIMENTOS Y BEBIDAS

    Restaurante

    400-500 m²
    cocina mediterráneaEspacio transformableTerraza + zona climatizada

    Cafetería y vestíbulo

    80-150 m²
    Atrio, centro del proyectozona de coworkingMenú orgánico

    Sky Bar

    120 m²
    Vista panorámicaCarta de cóctelesPunto de atracción

    COMUNIDAD Y DEPORTES

    Aptitud física

    400 m²

    Césped para yoga

    Exterior

    Crossfit

    100 m²

    Senderos forestales

    2 km

    Cine

    100 m²

    Zona infantil

    200-300 m²

    boutiques minoristas

    150 m²

    salas de oración

    50 m²

    INFRAESTRUCTURA EXTERNA

    Piscina rojo-dorada
    Zona de descanso
    Bar de la piscina
    Rutas verdes
    Cabañas de bienestar
    Zona de bodas
    plantaciones frutales
    Áreas de picnic
    Observatorio
    Carritos de golf
    Nai

    DOCUMENTOS DEL SITIO

    Paquete completo de documentación de planificación urbana

    pasaporte urbano
    Zonificación
    Uso permitido
    Densidad de edificios
    Topografía

    Preguntas frecuentes