全球财富增长正将巴厘岛推向投资舞台——VIBE发展

根据莱坊发布的《财富报告》 ，2021 年至 2026 年间，超高净值人士（UHNWI——净资产超过 3000 万美元的人）的数量从 551435 人增加到 713626 人。

五年内新增超高净值人士162,191人——平均每天新增约89人。

同期印尼超高净值人群增长82%。

2025年全球私人房地产投资额将达到4640亿美元

印尼是全球增长最快的市场之一，五年内增长了82% 。这并非短期飙升，而是反映了一种结构性转变：资本正积极重新配置到宏观经济基本面稳定、长期增长潜力巨大的新兴市场。

“全球财富创造并非抽象概念。每天约有89人净资产超过3000万美元。其中越来越多的人将目光投向了东南亚。”

巴厘岛作为印尼的主要国际旅游目的地，正逐渐成为进入中国市场的门户。在全球财富不断增长，仅2025年私人房地产投资就高达4640亿美元的背景下，当地市场持续发展并不断增强流动性。

萨努尔和努沙杜瓦是这一动态的核心。萨努尔拥有稳定的外籍人士社区和印尼首个医疗旅游经济特区，因此吸引了大量长期租赁需求。努沙杜瓦则打造了一个豪华住宅区——拥有五星级基础设施、封闭式社区，以及越来越多来自海湾地区和新加坡的高净值买家。

 ❗关键背景：这仍是一个早期市场。处于发展周期这个阶段的市场——富裕买家群体不断壮大、持牌供应有限、政府积极投资基础设施——往往能为早期入场者带来最强劲的长期回报。

对投资者而言，这意味着：进入一个尚未成熟的市场的机会窗口依然开放——但并非无限期开放。机构资本通常会随之而来。而一旦机构资本介入，早期入场往往会带来可观的溢价。

资料来源：莱坊， 《2026年财富报告》 。所有数据均直接引自原始资料，未经四舍五入。