Vadym Lutsyv
Vibe Development 创始人兼 CEO
- 在建筑与开发领域拥有 19 年经验 — 自 2007 年起活跃于行业。
- 国际背景:项目已在乌克兰、德国、Cyprus、澳大利亚和印度尼西亚交付。
- 战略重点:系统化管理、严格的工程标准、端到端分析和开发中的 AI 技术。
我们的目标是通过毫不妥协的工程标准、透明的法律架构以及对投资者资本得以保全的保障,来变革印度尼西亚的房地产市场。
Vibe Development 数据
定义我们的运营规模、品质与安全的核心指标一览 — 建立于近二十年的建筑经验之上,并在每一个巴厘岛项目中不断精进。
- $80M年度目标销售额
Vibe Development 在集团投资组合中的目标销售规模。
- 19行业经验
在建筑与开发行业的领导经验。
- 50+内部专家
在编的建筑师、结构工程师、律师和财务分析师。
- 650+旗舰项目单元数
NAI by Vibe 的规模 — 集团位于 Nusa Dua 的 Preventive Medical Wellness Resort。
- 11.4%5 年平均 ROI
五年期投资组合平均回报;IRR 最高达 53.3%。
- 100%法律合规
仅在商业「pink zone」内运作,通过 OSS 系统办理 PBG / IMB 许可。
投资者为何选择 Vibe Development
三大支柱使我们的投资论点区别于岛上其他市场 — 围绕透明、纪律和现代运营技术构建。
巴厘岛首家提供第三方托管与银行担保
与 Bank Mandiri 透明合作。投资者资金受到保护,严格按建设里程碑完成后才予释放。
严格的工程与 PBG 纪律
遵守 180 天的结构与工程文件审批规定,以获取政府建筑许可。
技术与 AI 集成
端到端 CRM 分析、AI 驱动的线索管理、ERP 施工控制,以及具有实时单元状态的透明合作伙伴仪表板。
我们在何处建造
旗舰市场 — 印度尼西亚(巴厘岛:Nusa Dua、Sanur、Jimbaran),并具有来自 Cyprus 的国际传承。
NAI by Vibe
旗舰级 Preventive Medical Wellness Resort,将品牌住宅、wellness 生态系统和 hospitality 结合于 2.7 公顷之上。
- 650+ 单元 — 集团旗舰项目
- Preventive Medical Wellness Resort 概念
- 具备法律透明度的 Hak Pakai 产权
- 通过 Bank Mandiri 提供的第三方托管保护
Vibe Hotel Nusa Dua
以国际 hospitality 标准运营的高端精品酒店与 apart 综合体。
- 34 个品牌 apart-hotel 单元
- 12.30% 经证实 ROI
- 专业酒店管理
- Nusa Dua 高端旅游区
Sanur Vibe Apartments
位于巴厘岛增长最快的家庭旅游区的高端海滨 apart-hotel。
- 15 个高端海滨单元
- 步行即达海滩
- Apart-hotel 管理模式
- 高入住率的旅游区
Sanur Cassandra
分多个交付阶段推出,收益逐步实现的投资别墅综合体。
- 投资别墅综合体
- 多个发布阶段
- Sanur — 成熟的租赁市场
- Vibe 全周期交付