Home/Санур Кассандра 4/Cassandra 4 Villas/Кассандра 4 — Вілла 2С 02 | Сучасна вілла з 2 спальнями та басейном у Санурі, Балі

    Санур Кассандра 4
    Кассандра 4 — Вілла 2С 02 | Сучасна вілла з 2 спальнями та басейном у Санурі, Балі

    ВільнийVillas972 BR
    Ціна
    $185,000
    $1,907 за м²
    Розстрочка
    30 / 70
    План 30/70 або розстрочка 24 місяці · знижка 3% при повній оплаті
    ROI 5 років
    10.0%
    IRR
    13.2%
    Грошовий потік / рік
    $18 500
    Передача
    Q1 2027
    WhatsApp

    ПлануванняРозміри

    Загальна площа97
    Спальні2
    Ванні кімнати2
    Тип юнітаVillas
    Приватний басейнТак
    ДахНі

    ІнвестиціїФінансові показники

    ROI 5y10.0%
    IRR13.2%
    Грошовий потік / рік$18 500
    Дохід за 5 років$92 500
    Ціна за м²$1,907

    СтатусНаявність

    ЮнітВільний
    ComplexCassandra 4 Villas
    ПередачаQ1 2027
    ДемонструватиСанур Кассандра 4
    План поверху
    План поверху

    Планування — у масштабі

    Загальна площа97
    Спальні2
    Ванні кімнати2
    Тип юнітаVillas

    Про цей юніт

    Cassandra 4 — Villa 2С 02 — це сучасна одноповерхова тропічна вілла, розташована в ексклюзивному комплексі Cassandra 4 — закритому житловому комплексі з 17 преміальних резиденцій у Санурі. Спроектована з акцентом на простір, комфорт та природне освітлення, ця вілла поєднує в собі чисті архітектурні лінії з тропічною естетикою, пропонуючи приватний відпочинок лише за кілька хвилин від найкращих пляжів та зручностей Балі.

    Дизайн та макет

    Дизайн вілли з відкритим плануванням створює природний потік між внутрішньою та зовнішньою житловими зонами. Простора вітальня виходить безпосередньо на терасу та приватний басейн, оточений пишною зеленню. Кухня та обідня зона об'єднані в один просторий простір, що ідеально підходить як для повсякденного життя, так і для розваг. Дві спальні розташовані на протилежних боках для максимальної приватності, кожна з яких має власні ванні кімнати та великі вікна з видом на сад.

    Особливості вілли

    • 2 світлі спальні з власними ванними кімнатами
    • Вітальня, кухня та обідня зона відкритого планування
    • Приватний басейн з ландшафтним тропічним садом
    • Відкрита тераса та лаунж-зона для відпочинку
    • Екологічно чисті матеріали та натуральне оздоблення по всій території
    • Системи фільтрації води та вентиляції для здорового способу життя
    • Система розумного дому, якою можна керувати через мобільний додаток
    • Закритий комплекс з цілодобовою охороною та відеоспостереженням

    Будівництво та якість

    • Міцна монолітна каркасна конструкція для довготривалої надійності
    • П'ятишарова гідроізоляційна система європейського класу
    • Відмінна звуко- та теплоізоляція завдяки подвійним склопакетам
    • Технічний нагляд на всіх етапах будівництва
    • Екологічно свідомі, високоякісні матеріали для сталого комфорту

    Право власності та умови

    • Статус землі: Жовта земля
    • Право власності: Оренда на 30 років
    • Доступні варіанти оплати частинами
    • Очікуване завершення: листопад 2027 року

    Інвестиційний потенціал

    Кассандра 4 — Вілла 2С 02 пропонує чудову інвестиційну можливість із гарантованою прибутковістю 10% за перший рік та прогнозованою річною рентабельністю інвестицій 12–15% . Двокімнатне планування, сучасні зручності та розташування в Санурі роблять її ідеальною як для короткострокової оренди на відпочинок, так і для довгострокових орендарів. Позачасовий дизайн вілли та преміальна якість будівництва забезпечують постійний попит та зростання вартості нерухомості з часом.

    Розташування

    Розташований у тихому та престижному районі Санур , комплекс Cassandra 4 знаходиться лише за п'ять хвилин від пляжу та поруч із торговим центром Icon Bali , Міжнародною лікарнею Балі та кількома міжнародними школами. Оточений рисовими терасами та тропічною зеленню, цей район пропонує ідеальне поєднання спокою, доступності та елітного життя.

    Графік платежів

    План 30/70 · можна перейти на розстрочку 24 місяці або повну оплату зі знижкою 3%
    Сьогодні
    30%
    $55 500 · Поворотне бронювання · 24 год
    + 7 днів
    20%
    $37 000 · Контракт
    + 60 днів
    10%
    $18 500
    При передачі · Q1 2027
    70%
    $129 500

    Локація