Vibe Development
    WhatsApp
    Nai

    New Age Institute

    Neuro • Aqua • Island

    By VibeBali
    Інвестиції, забезпечені умовним ескроу-рахунком
    Локація: Nusa Dua / Bali • Загальна площа: 2.7 Гектарів
    Інвестиції, забезпечені умовним ескроу-рахунком

    NAI is the medical wellness of the future.

    There are 3 pillars that shape every NAI therapy.

    Neuro

    відновлення нервової системи

    Сон, стрес, відновлення після вигорання, емоційний баланс, нейротерапія.

    Aqua

    вода та очищення

    Гідротерапія, кріотерапія, басейни, дихальні практики, відновлення мінералів.

    Island

    метод Балі

    Океан, тропіки, тиша, заземлююча енергія, лісові стежки для прогулянок.

    neuro→aqua→island

    чіткий шлях до цілісної трансформації

    VISION

    Nai by Vibe представляє нову модель способу життя на Балі, де інвестиції в нерухомість поєднуються з оздоровчою інфраструктурою наступного покоління.

    Дві земельні ділянки загальною площею 2,7 гектара утворюють єдину екосистему, що поєднує житлове будівництво з центром профілактичної медицини та довголіття.

    Інфраструктура оздоровлення створює постійний потік орендарів та підвищує вартість житлових приміщень, формуючи особливу та перспективну інвестиційну модель.

    СТРАТЕГІЧНИЙ КАПІТАЛЬНИЙ НАПРЯМОК

    Чому варто інвестувати в Індонезію?

    TOP 5
    Прогнозована світова економічна потужність до 2030 року
    19.3M
    Щорічний попит на туристичному ринку Балі
    17.4B
    Ринок сталого туризму в доларах США
    55.33B
    Прямі іноземні інвестиції у доларах США
    5%
    Внесок туризму у ВВП
    78.62M
    Міжнародні прибуття 2024 року

    ПОРІВНЯННЯ ІНВЕСТИЦІЙНИХ МІСЦЬ

    Indonesia
    Рекомендуємо
    		ThailandDubaiTurkey
    Зростання ринку
    Дохідність від оренди
    Попит на туризм
    Регуляторне середовище
    Політична стабільність
    Вхідна ціна
    Nai location map showing Nusa Dua, Bali

    МІСЦЕЗНАХОДЖЕННЯ

    Стратегічно розташований у Нуса-Дуа - одному з найпрестижніших і найкомфортніших районів Балі, поруч із пляжами, міжнародними школами, лікарнями та ключовими визначними пам'ятками острова.

    Nusa Dua Beach
    5 хв
    BIMC Hospital Nusa Dua
    7 хв
    Bali National Golf Club
    8 хв
    Icon Mall
    20 хв
    Міжнародний аеропорт
    25–30 хв
    Sanur
    35–40 хв
    Vibe Development

    ВАШ НАДІЙНИЙ ЗАБУДОВНИК НА БАЛІ

    90%
    Своєчасне виконання
    7+
    Реалізовані проекти
    241+
    Юнітів всього
    2007
    Працює з
    100 000+
    Забудована площа, м²
    50+
    Члени команди

    УНІКАЛЬНІСТЬ НАШОГО ПІДХОДУ

    ІНВЕСТИЦІЇ, ЗАБЕЗПЕЧЕНІ ДЕПОЗИТНИМИ РАХУНКАМИ
    7+ ЗАВЕРШЕНИХ ПРОЄКТІВ
    173–241 ЮНІТІВ ВСЬОГО
    РОЗМІРИ ЮНІТІВ 25–55 М²
    РОЗВИТОК ВЛАСНОГО КАПІТАЛУ
    РУШІЙНИЙ ФАКТОР ПОПИТУ НА ДОБРОБУТ
    14.7% TARGET YIELD
    ПРЕМІУМ-ЛОКАЦІЇ

    СТРУКТУРА ЗЕМЕЛЬНИХ УМОВ

    Загальна територія:2.7гектари
    A
    0.9
    гектари

    ДІЛЯНКА А: ЖИТЛОВА + КОМЕРЦІЙНА

    • Житловий комплекс
    • Торгівля для мешканців
    • Архітектурна концепція ф'южн
    Площа, придатна для продажу18,000 m²
    B
    1.8
    гектари

    ДІЛЯНКА B: ЖИТЛО + ОЗДОРОВЛЕННЯ + СІМ'Я

    • Дохідність житлової нерухомості12,000–15,000 m²
    • Клініка2,000–3,000 m²
    • Кав'ярня + Коворкінг80–150 m²
    • Тренажерний зал200–250 m²
    • Кінозал~100 m²
    • Дитяча зона200–300 m²
    • Торгівля та молитовна кімната
    Загальна забудована площа:45,000 m²

    Генеральний план — 3D-рендеринг

    Nai Complex 3D Master Plan 1
    Натисніть, щоб збільшити
    Nai Complex 3D Master Plan 2
    Натисніть, щоб збільшити
    Nai Complex 3D Master Plan 3
    Натисніть, щоб збільшити
    РОЗДІЛ 1

    ЖИТЛОВИЙ

    Апартаменти та вілли, призначені для інвестицій, відпочинку та довгострокового проживання

    КВАРТИРИ

    ТИПОЛОГІЇ

    30 m²
    80%
    40 m²
    15%
    60 m²
    5%

    КОНФІГУРАЦІЇ

    30 m²
    Скельний душ
    Ванна у скелі
    Додаткове ліжко у скелі
    Люкс «Кліфф»
    40 m²
    Панорамна студія
    Панорамний номер + додаткове ліжко
    60 m²
    Панорамна студія
    Панорамний однокімнатний номер + барна зона

    ОСОБЛИВОСТІ

    Панорамні вікна від 2,7 мСтелі 3,2 мПриватні терасиБасейни та садиВаріант мезоніну

    ВІЛЛИ

    РАЙОНИ

    40 m²
    80%
    50 m²
    15%
    60 m²
    5%

    ФУНКЦІОНАЛЬНІСТЬ

    Тераса
    Басейн 12 м²
    Приватний сад
    Панорама / Скеля

    ТИПОЛОГІЇ

    Студія1,5-кімнатний2 спальні3 спальніТематичний дизайн

    ІНВЕСТИЦІЙНА МОДЕЛЬ

    Велнес-інфраструктура як рушійна сила прибутковості

    Як це працює

    Органічна оренда
    Велнес-центр генерує постійний потік гостей
    Висока заповнюваність
    Клієнти перебувають на терапії від 3 до 28 днів
    Преміум-аудиторія
    Мандрівники з оздоровчим харчуванням та високими витратами
    Зростання ринку 15-20%
    Попит на велнес на Балі зростає щорічно.
    Порівняння доходності
    Стандартні апартаменти
    8-10%
    Nai + Wellness
    14.7%
    Житло + Велнес = Вища доходність
    Nai
    РОЗДІЛ 2

    ДОБРОБУТ

    Профілактичний та довголітній заповідник

    Доказова медицина майбутнього

    ПРОФІЛІ КЛІНІК

    Diagnostics & Lab

    • Генетика здоров'я
    • Обстеження
    • Біомаркери
    • Інструментальна діагностика

    Integrative Medicine

    • Особисті протоколи
    • Нутригенетика
    • Ендокринні стратегії
    • Імунні програми

    Mind & Body

    • Остеопатія
    • Дихальні практики
    • Зволочне зцілення
    • Йога та медитація

    Spa & Recovery

    • Лікувальні ванни
    • Масажі
    • Санаторні процедури
    • Сон і детокс

    ЇЖА ТА НАПОЇ

    Ресторан

    400-500 m²
    Середземноморська кухняТрансформований простірТераса + зона з кондиціонером

    Кав'ярня та вестибюль

    80-150 m²
    Атріумний центр проектуКоворкінг-зонаОрганічне меню

    Sky Bar

    120 m²
    Панорамний видМеню коктейлівТочка притягання

    ГРОМАДА ТА СПОРТ

    Фітнес

    400 m²

    Газон для йоги

    На відкритому повітрі

    Кроссфіт

    100 m²

    Лісові стежки

    2 km

    Кінотеатр

    100 m²

    Дитяча зона

    200-300 m²

    Роздрібні бутики

    150 m²

    Молитовні кімнати

    50 m²

    ЗОВНІШНЯ ІНФРАСТРУКТУРА

    Червоно-золотий басейн
    Лаунж-зона
    Бар біля басейну
    Зелені маршрути
    Велнес-котеджі
    Весільна зона
    Фруктові плантації
    Зони для пікніка
    Обсерваторія
    Гольф-кари
    Nai

    ДОКУМЕНТИ МІСЦЯ

    Повний пакет документації містобудування

    Міський паспорт
    Зонування
    Дозволене використання
    Щільність забудови
    Топографія

    Найчастіші запитання