Sanur Cassandra 4
Cassandra 4 — Villa 1С 05 | Villa contemporanea con 2 camere da letto a Sanur, Bali

Cassandra 4 — Villa 1С 05 è una moderna residenza tropicale situata nell'esclusivo complesso Cassandra 4, una comunità sicura di 17 ville nella rinomata zona di Sanur a Bali. Questa residenza su un unico piano coniuga funzionalità ed eleganza discreta, con interni open space, materiali naturali e spazi esterni privati che catturano l'essenza della vita isolana. Perfetta sia per uso personale che come investimento, offre uno stile di vita rilassato a pochi minuti dalla spiaggia.

Progettazione e impaginazione

La disposizione della villa è pensata per una perfetta integrazione tra spazi interni ed esterni. Il soggiorno centrale si apre su una terrazza privata con piscina, immersa nel verde. Una moderna cucina con mobili a incasso e zona pranzo crea un ambiente arioso e conviviale, ideale per riunioni di famiglia o per intrattenere gli ospiti. Le camere da letto sono posizionate in modo da garantire la privacy, ognuna con bagno privato e vista sul giardino.

Caratteristiche della villa

• 1 comoda camera da letto con bagno privato
• Soggiorno, cucina e zona pranzo a pianta aperta.
• Piscina privata e giardino paesaggistico
• Area relax all'aperto con accesso diretto alla piscina.
• Materiali da costruzione ecocompatibili e di alta qualità
• Sistemi di filtrazione dell'acqua e di ventilazione dell'aria
• Integrazione della domotica con controllo tramite dispositivo mobile.
• Complesso residenziale recintato e sorvegliato con servizio di videosorveglianza 24 ore su 24.

Costruzione e qualità

• Struttura monolitica che garantisce resistenza e stabilità.
• Sistema di impermeabilizzazione europeo per una protezione completa dall'umidità.
• Pareti esterne di 25 cm con isolamento acustico e termico
• Finestre in alluminio a doppio vetro per efficienza e comfort silenzioso
• Supervisione tecnica rigorosa in ogni fase della costruzione.
• Materiali ecocompatibili utilizzati in tutto il

Proprietà e termini

• Stato del terreno: Terreno giallo
• Proprietà: Contratto di locazione di 30 anni
• Sono disponibili piani di pagamento flessibili.
• Completamento previsto: novembre 2027

Potenziale di investimento

Cassandra 4 — Villa 1С 05 rappresenta una solida opportunità di investimento con un rendimento garantito del 10% per il primo anno e un ROI annuo previsto del 12-15% negli anni successivi. La sua disposizione con due camere da letto si adatta perfettamente a coppie, piccole famiglie e affittuari a lungo termine, garantendo un'occupazione stabile e rendimenti elevati. La combinazione di costruzione moderna, domotica e posizione strategica rende questa villa un investimento a basso rischio e ad alto valore nel mercato immobiliare di lusso di Bali.

Posizione

Situato nel prestigioso quartiere di Sanur , a soli cinque minuti di auto dalla spiaggia, Cassandra 4 offre un facile accesso al centro commerciale Icon Bali , al Bali International Hospital e a rinomate scuole internazionali. La tranquillità del quartiere, immerso nel verde e vicino a ristoranti e caffè, lo rende un connubio ideale di comfort e praticità, perfetto sia per viverci che per generare reddito da locazione.