Vibe Development — sviluppatore internazionale full-cycle
Sviluppo full-cycle di immobili premium a Bali con il massimo livello di protezione dell'investitore. Primi sviluppatori sull'isola a introdurre conti escrow e garanzie bancarie.
Oltre 50 specialisti — architetti, ingegneri strutturali, avvocati e analisti finanziari sotto un unico tetto.
Transazioni tramite conti escrow di Bank Mandiri e garanzie bancarie.
Fasi base finanziate dal capitale del gruppo — indipendenti dalle prevendite.
Vadym Lutsyv
Fondatore e CEO, Vibe Development
- 19 anni di esperienza in costruzione e sviluppo — attivo nel settore dal 2007.
- Background internazionale: progetti realizzati in Ucraina, Germania, Cyprus, Australia e Indonesia.
- Focus strategico: gestione sistemica, rigorosi standard ingegneristici, analytics end-to-end e tecnologie IA nello sviluppo.
Il nostro obiettivo è trasformare il mercato immobiliare indonesiano attraverso standard ingegneristici senza compromessi, una struttura legale trasparente e la garanzia della preservazione del capitale dell'investitore.
Vibe Development in numeri
Un'istantanea delle metriche che definiscono la nostra scala operativa, qualità e sicurezza — costruite in quasi due decenni di costruzione e perfezionate in ogni progetto a Bali.
- $80MVendite annuali obiettivo
Volume di vendite verso cui Vibe Development sta scalando nel portafoglio del gruppo.
- 19Anni di esperienza
Esperienza di leadership nel settore della costruzione e dello sviluppo.
- 50+Specialisti interni
Architetti, ingegneri strutturali, avvocati e analisti finanziari in organico.
- 650+Unità nel progetto di punta
Scala di NAI by Vibe — il Preventive Medical Wellness Resort del gruppo a Nusa Dua.
- 11.4%ROI medio a 5 anni
Rendimento medio del portafoglio su cinque anni; IRR fino al 53,3%.
- 100%Pulizia legale
Lavoro esclusivamente nella « pink zone » commerciale, permessi PBG / IMB tramite il sistema OSS.
Perché gli investitori scelgono Vibe Development
Tre pilastri che rendono la nostra tesi d'investimento diversa dal resto del mercato dell'isola — progettati intorno a trasparenza, disciplina e tecnologia operativa moderna.
Primi a Bali con escrow e garanzie bancarie
Lavoro trasparente con Bank Mandiri. I fondi dell'investitore sono protetti e rilasciati esclusivamente al completamento delle milestone di costruzione.
Disciplina ingegneristica e PBG rigorosa
Rispetto del regolamento di 180 giorni per l'approvazione della documentazione strutturale e ingegneristica al fine di ottenere i permessi governativi di costruzione.
Tecnologia e integrazione IA
Analytics CRM end-to-end, gestione dei lead guidata da IA, controllo di costruzione ERP e una dashboard partner trasparente con lo stato delle unità in tempo reale.
Dove costruiamo
Mercato di punta — Indonesia (Bali: Nusa Dua, Sanur, Jimbaran) con eredità internazionale da Cyprus.
NAI by Vibe
Preventive Medical Wellness Resort di punta che combina residenze branded, ecosistema wellness e hospitality su 2,7 ettari.
- 650+ unità — progetto di punta del gruppo
- Concept Preventive Medical Wellness Resort
- Proprietà Hak Pakai con trasparenza legale
- Protezione escrow tramite Bank Mandiri
Vibe Hotel Nusa Dua
Hotel boutique premium e apart-complesso gestito secondo standard internazionali di hospitality.
- 34 unità apart-hotel branded
- 12,30% di rendimento comprovato
- Gestione alberghiera professionale
- Zona turistica premium di Nusa Dua
Sanur Vibe Apartments
Apart-hotel costiero premium nel distretto del turismo familiare in più rapida crescita di Bali.
- 15 unità premium sulla costa
- A pochi passi dalla spiaggia
- Modello di gestione apart-hotel
- Distretto turistico con alta occupazione
Sanur Cassandra
Complesso di ville d'investimento consegnato in più fasi con rendimenti scaglionati.
- Complesso di ville d'investimento
- Più fasi di lancio
- Sanur — mercato locativo maturo
- Consegna full-cycle Vibe
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