Vibe Development
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    Nai

    New Age Institute

    Neuro • Aqua • Island

    By VibeBali
    Investissements garantis par un compte séquestre
    Emplacement: Nusa Dua / Bali • Terre totale: 2.7 Hectares
    Investissements garantis par un compte séquestre

    NAI is the medical wellness of the future.

    There are 3 pillars that shape every NAI therapy.

    Neuro

    restauration du système nerveux

    Sommeil, stress, récupération après un burn-out, équilibre émotionnel, neurothérapie.

    Aqua

    eau et purification

    Hydrothérapie, cryothérapie, piscines, exercices de respiration, réhydratation minérale.

    Island

    la méthode de Bali

    Océan, tropiques, silence, énergie d'ancrage, sentiers de randonnée en forêt.

    neuro→aqua→island

    une voie claire vers une transformation holistique

    VISION

    Nai by Vibe introduit un nouveau modèle de style de vie à Bali, où l'investissement immobilier s'intègre à une infrastructure de bien-être de nouvelle génération.

    Deux parcelles de terrain totalisant 2,7 hectares forment un écosystème unifié combinant un espace résidentiel avec un centre de médecine préventive et de longévité.

    L'infrastructure de bien-être crée un flux constant de locataires et augmente la valeur des unités résidentielles, formant ainsi un modèle d'investissement distinctif et pérenne.

    DESTINATION CAPITALE STRATÉGIQUE

    Pourquoi investir en Indonésie ?

    TOP 5
    Puissance économique mondiale projetée d'ici 2030
    19.3M
    demande annuelle du marché touristique de Bali
    17.4B
    Marché du tourisme durable (USD)
    55.33B
    Investissement direct étranger en dollars américains
    5%
    contribution du tourisme au PIB
    78.62M
    Arrivées internationales 2024

    COMPARAISON DES DESTINATIONS D'INVESTISSEMENT

    Indonesia
    Recommandé
    		ThailandDubaiTurkey
    Croissance du marché
    Rendements locatifs
    Demande touristique
    environnement réglementaire
    Stabilité politique
    Prix d'entrée
    Nai location map showing Nusa Dua, Bali

    EMPLACEMENT

    Idéalement situé à Nusa Dua, l'un des quartiers les plus prestigieux et confortables de Bali, à proximité des plages, des écoles internationales, des hôpitaux et des principales attractions de l'île.

    Nusa Dua Beach
    5 min
    BIMC Hospital Nusa Dua
    7 min
    Bali National Golf Club
    8 min
    Icon Mall
    20 min
    Aéroport international
    25–30 min
    Sanur
    35–40 min
    Vibe Development

    VOTRE PROMOTEUR DE CONFIANCE À BALI

    90%
    Achèvement dans les délais
    7+
    Projets livrés
    241+
    Unités totales
    2007
    En activité depuis
    100 000+
    Surface construite m²
    50+
    membres de l'équipe

    LE CARACTÈRE UNIQUE DE NOTRE APPROCHE

    INVESTISSEMENTS SOUS SÉQUESTRE
    PLUS DE 7 PROJETS RÉALISÉS
    173–241 UNITÉS AU TOTAL
    TAILLES DES UNITÉS DE 25 À 55 M²
    DÉVELOPPEMENT PAR CAPITAL PROPRE
    Facteur de demande de bien-être
    RENDEMENT CIBLE de 14.7%
    EMPLACEMENTS DE PREMIER ORDRE

    STRUCTURE DU TERRITOIRE

    Territoire total:2.7hectares
    A
    0.9
    hectares

    PARCELLE A : RÉSIDENTIELLE + COMMERCIALE

    • Développement résidentiel
    • Commerce pour les résidents
    • Concept architectural de fusion
    Surface vendable18,000 m²
    B
    1.8
    hectares

    PARCELLE B : RÉSIDENTIEL + BIEN-ÊTRE + FAMILLE

    • rendement résidentiel12,000–15,000 m²
    • Clinique2,000–3,000 m²
    • Café + Espace de coworking80–150 m²
    • Salle de sport200–250 m²
    • Salle de cinéma~100 m²
    • Espace enfants200–300 m²
    • Espace boutique et salle de prière
    Surface totale construite:45,000 m²

    Plan directeur — Rendu 3D

    Nai Complex 3D Master Plan 1
    Cliquez pour agrandir
    Nai Complex 3D Master Plan 2
    Cliquez pour agrandir
    Nai Complex 3D Master Plan 3
    Cliquez pour agrandir
    SECTION 1

    RÉSIDENTIEL

    Appartements et villas conçus pour l'investissement, les vacances et l'habitation à long terme

    APPARTEMENTS

    TYPOLOGIES

    30 m²
    80%
    40 m²
    15%
    60 m²
    5%

    CONFIGURATIONS

    30 m²
    Pluie de falaise
    Baignoire de falaise
    Lit supplémentaire Cliff
    Suite Cliff
    40 m²
    Studio panoramique
    Panorama + Lit supplémentaire
    60 m²
    Studio panoramique
    Appartement panoramique 1 chambre + espace bar

    CARACTÉRISTIQUES

    Fenêtres panoramiques à partir de 2,7 mHauteur sous plafond de 3,2 mTerrasses privéesPiscines et jardinsOption mezzanine

    VILLAS

    ZONES

    40 m²
    80%
    50 m²
    15%
    60 m²
    5%

    FONCTIONNALITÉ

    Terrasse
    Piscine de 12 m²
    jardin privé
    Panorama / Falaise

    TYPOLOGIES

    Studio1,5 pièce2 chambres3 chambresConception thématique

    MODÈLE D'INVESTISSEMENT

    L'infrastructure du bien-être comme moteur de rentabilité

    Comment ça marche

    Location bio
    Le centre de bien-être génère un flux constant de clients.
    Taux d'occupation élevé
    Les clients restent en thérapie pendant 3 à 28 jours.
    Public premium
    Les voyageurs bien-être à fort pouvoir d'achat
    Croissance du marché de 15 à 20 %
    La demande de soins de bien-être à Bali augmente chaque année
    Comparaison du retour sur investissement
    Appartements standard
    8-10%
    Nai + Wellness
    14.7%
    Résidentiel + Bien-être = Retour sur investissement plus élevé
    Nai
    SECTION 2

    BIEN-ÊTRE

    Sanctuaire de prévention et de longévité

    La médecine factuelle de demain

    PROFILS DE CLINIQUE

    Diagnostics & Lab

    • génétique du bien-être
    • Check-up
    • Biomarqueurs
    • Diagnostic instrumental

    Integrative Medicine

    • Protocoles personnels
    • Nutrigenétique
    • stratégies endocriniennes
    • Programmes immunitaires

    Mind & Body

    • Ostéopathie
    • Pratiques respiratoires
    • guérison par le son
    • Yoga et méditation

    Spa & Recovery

    • Bains thérapeutiques
    • Massages
    • Procédures du sanatorium
    • Sommeil et détox

    RESTAURATION ET BOISSONS

    Restaurant

    400-500 m²
    cuisine méditerranéenneEspace transformableTerrasse + zone climatisée

    Café et hall d'entrée

    80-150 m²
    Atrium central du projetEspace de coworkingMenu bio

    Sky Bar

    120 m²
    Vue panoramiqueCarte des cocktailsPoint d'attraction

    COMMUNAUTÉ ET SPORTS

    Aptitude

    400 m²

    pelouse de yoga

    De plein air

    CrossFit

    100 m²

    sentiers forestiers

    2 km

    Cinéma

    100 m²

    Espace enfants

    200-300 m²

    Boutiques de détail

    150 m²

    salles de prière

    50 m²

    INFRASTRUCTURE EXTERNE

    Piscine rouge-or
    Espace détente
    Bar de la piscine
    itinéraires verts
    gîtes de bien-être
    Zone de mariage
    plantations fruitières
    Aires de pique-nique
    Observatoire
    voiturettes de golf
    Nai

    DOCUMENTS DU SITE

    Dossier complet de documentation sur l'urbanisme

    Passeport urbain
    Zonage
    Utilisation autorisée
    densité de bâtiments
    Topographie

    FAQ