มีมหาเศรษฐีหน้าใหม่ 162,191 รายใน 5 ปี อินโดนีเซียเติบโต 82% มูลค่าอสังหาริมทรัพย์ภาคเอกชน 464 พันล้านดอลลาร์ ทำไมซานูร์และนูซาดูอาในบาหลีจึงกลายเป็นจุดเข้าของเงินทุนจากทั่วโลก — บทวิเคราะห์โดย VIBE Development
จาก รายงานความมั่งคั่ง ของ Knight Frank พบว่า จำนวนบุคคลที่มีทรัพย์สินสุทธิสูงมาก (UHNWI — ผู้ที่มีทรัพย์สินสุทธิเกิน 30 ล้านดอลลาร์สหรัฐ) เพิ่มขึ้นจาก 551,435 คน เป็น 713,626 คน ระหว่างปี 2021 ถึง 2026
อินโดนีเซียโดดเด่นในฐานะหนึ่งในตลาดที่เติบโตเร็วที่สุดในโลก โดยเติบโตขึ้น ถึง +82% ในช่วงห้าปีที่ผ่านมา นี่ไม่ใช่การเติบโตอย่างรวดเร็วในระยะสั้น แต่สะท้อนให้เห็นถึงการเปลี่ยนแปลงเชิงโครงสร้าง กล่าวคือ เงินทุนกำลังถูกจัดสรรใหม่ไปยังตลาดเกิดใหม่ที่มีพื้นฐานทางเศรษฐกิจมหภาคที่มั่นคงและศักยภาพการเติบโตในระยะยาว
"การสร้างความมั่งคั่งระดับโลกไม่ใช่เรื่องนามธรรม ทุกวันจะมีคนใหม่ประมาณ 89 คนที่มีทรัพย์สินสุทธิเกิน 30 ล้านดอลลาร์สหรัฐ และสัดส่วนของคนกลุ่มนี้ที่หันมาสนใจเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ก็เพิ่มมากขึ้นเรื่อยๆ"
บาหลี ในฐานะจุดหมายปลายทางระหว่างประเทศหลักของอินโดนีเซีย กำลังค่อยๆ กลายเป็นประตูสู่เมืองหลวงแห่งนี้ ท่ามกลางความมั่งคั่งทั่วโลกที่เพิ่มสูงขึ้น และการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ภาคเอกชนมูลค่า 464 พันล้านดอลลาร์สหรัฐในปี 2025 เพียงปีเดียว ตลาดท้องถิ่นยังคงพัฒนาและมีสภาพคล่องเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง
ซานูร์และนูซาดูอาเป็นศูนย์กลางของพลวัตนี้ ซานูร์ดึงดูดความต้องการเช่าระยะยาวด้วยชุมชนชาวต่างชาติที่มั่นคงและเขตเศรษฐกิจพิเศษด้านการท่องเที่ยวเชิงการแพทย์แห่งแรกของอินโดนีเซีย ในขณะที่นูซาดูอาทำหน้าที่เป็นเส้นทางแห่งความหรูหรา ด้วยโครงสร้างพื้นฐานระดับห้าดาว โครงการที่อยู่อาศัยแบบปิด และกลุ่มผู้ซื้อที่เพิ่มมากขึ้นซึ่งรวมถึงกลุ่มบุคคลที่มีฐานะร่ำรวยจากประเทศในอ่าวเปอร์เซียและสิงคโปร์
สำหรับนักลงทุนแล้ว ความหมายนั้นตรงไปตรงมา: โอกาสในการเข้าสู่ตลาดที่ยังไม่เติบโตเต็มที่ยังคงเปิดอยู่ — แต่ไม่ใช่ตลอดไป เงินทุนจากสถาบันมักจะตามมา และเมื่อเป็นเช่นนั้น การลงทุนในช่วงแรกมักจะให้ผลตอบแทนที่คุ้มค่า
