Sanur Cassandra 4
Cassandra 4 — Villa 2C 04 | Moderne 2-Schlafzimmer-Villa mit privatem Pool in Sanur, Bali

Cassandra 4 – Villa 2C 04 ist ein wunderschön gestaltetes, ebenerdiges Tropenhaus in der exklusiven Anlage Cassandra 4 – einer sicheren Anlage mit 17 Premium-Villen im ruhigen Sanur-Distrikt von Bali. Die Villa vereint modernes Design mit natürlichen Materialien und bietet so die perfekte Mischung aus Komfort, Privatsphäre und inseltypischem Charme. Dank ihrer großzügigen Raumaufteilung und der Annehmlichkeiten im Resort-Stil eignet sie sich ideal zum Wohnen und als Kapitalanlage.

Design & Layout

Die Villa besticht durch ein modernes, offenes Raumkonzept, das einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Das zentrale Wohnzimmer ist direkt mit der Küche und dem Essbereich verbunden, von dem aus große Glastüren auf die Terrasse und zum privaten Swimmingpool führen. Zwei Schlafzimmer bieten absolute Privatsphäre, jeweils mit eigenem Bad und Gartenblick, und schaffen so eine ruhige und entspannende Atmosphäre.

Villenmerkmale

• 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer
• Offener Wohnbereich mit Ess- und Küchenbereich
• Privater Swimmingpool, umgeben von tropischer Landschaft
• Außenterrasse mit Sitz- und Entspannungsbereich
• Durchgehend werden umweltfreundliche und langlebige Materialien verwendet.
• Intelligente Belüftungs- und Wasserfiltersysteme
• Smart-Home-Steuerung per mobiler App
• Rund um die Uhr gesicherte Anlage mit Videoüberwachung

Konstruktion & Qualität

• Monolithische Stahlbetonkonstruktion für Festigkeit und Langlebigkeit
• Europäisches Fünf-Schicht-Abdichtungssystem für vollständigen Feuchtigkeitsschutz
• Wärme- und Schalldämmung mit 25 cm dicken Außenwänden
• Doppelt verglaste Aluminiumfenster für ruhige und energieeffiziente Innenräume
• Umweltfreundliche Materialien und strenge Qualitätskontrolle

Eigentumsverhältnisse & Bedingungen

• Landstatus: Gelbes Land
• Eigentumsverhältnisse: Erbpacht für 30 Jahre
• Flexible Ratenzahlungsoptionen verfügbar
• Voraussichtliche Fertigstellung: November 2027

Investitionspotenzial

Cassandra 4 – Villa 2C 04 ist ideal für Investoren und Eigenheimbesitzer, die Wert auf verlässliche Einnahmen und hohen Wohnkomfort legen. Mit einer garantierten Rendite von 10 % im ersten Jahr und einer prognostizierten jährlichen Rendite von 12–15 % bietet sie hervorragende Gewinnchancen in einem der stabilsten Immobilienmärkte Balis. Ihr modernes, tropisches Design, die erstklassige Bauqualität und die begehrte Lage gewährleisten eine hohe Auslastung und langfristiges Wachstumspotenzial.

Standort

Die Wohnanlage Cassandra 4 liegt im ruhigen Sanur – nur fünf Minuten vom Strand entfernt – und ist von Reisterrassen und tropischer Vegetation umgeben. Die Bewohner profitieren von der Nähe zum Einkaufszentrum Icon Bali , dem Bali International Hospital sowie renommierten internationalen Schulen und Kindergärten. Hier vereint sich die Ruhe eines privaten Rückzugsortes mit den Annehmlichkeiten des zentralen Lebens in Sanur.