Sanur Cassandra 4
Cassandra 4 — Villa 2С 03 | Elegante tropische Villa mit 1 Schlafzimmer in Sanur, Bali

Cassandra 4 – Villa 2C 03 ist eine elegante, ebenerdige Villa im exklusiven Cassandra 4- Komplex – einer Anlage mit 17 Premium-Residenzen im prestigeträchtigen Sanur-Viertel Balis. Die Villa mit einem Schlafzimmer vereint modernen Minimalismus mit tropischer Eleganz und bietet höchsten Komfort und absolute Privatsphäre. Sie ist das perfekte Zuhause für Paare, Berufstätige, die ortsunabhängig arbeiten, oder Investoren, die eine hochwertige Immobilie in einem ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Teil Balis suchen.

Design & Layout

Die Villa besticht durch ihren offenen Grundriss, der für optimale Lichtverhältnisse und ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Der Wohnbereich geht fließend in die Küche und den Essbereich über, die durch bodentiefe Glasschiebetüren eingerahmt werden und sich zu einer privaten Terrasse mit Swimmingpool öffnen. Das Schlafzimmer ist mit warmen, natürlichen Materialien gestaltet, während das Badezimmer mit hellem Stein und hochwertigen Armaturen eine ruhige, spa-ähnliche Atmosphäre schafft.

Villenmerkmale

• 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer
• Offener Wohn-, Küchen- und Essbereich
• Privater Swimmingpool mit tropischer Gartengestaltung
• Lounge-Bereich im Freien zum Entspannen oder Sonnenbaden
• Umweltfreundliche Materialien und moderne technische Lösungen
• Smart-Home-Steuerung per Mobil-App
• Wasserfiltrations- und Belüftungssysteme
• Bewachte Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung

Konstruktion & Qualität

• Gefertigt mit monolithischer Rahmentechnologie für maximale Haltbarkeit
• Europäisches Fünf-Schicht-Abdichtungssystem für Wände, Decken und Böden
• Wärme- und Schalldämmung durch 25 cm dicke Außenwände
• Doppelt verglaste Aluminiumfenster für ruhiges, energieeffizientes Wohnen
• Umweltfreundliche Materialien und strenge technische Überwachung während der Bauphase

Eigentumsverhältnisse & Bedingungen

• Landstatus: Gelbes Land
• Eigentumsverhältnisse: Erbpacht für 30 Jahre
• Flexible Ratenzahlungspläne verfügbar
• Voraussichtliche Fertigstellung: November 2027

Investitionspotenzial

Cassandra 4 – Villa 2C 03 ist auf langfristigen Wertzuwachs und attraktive Renditen ausgelegt. Mit einer garantierten Rendite von 10 % im ersten Jahr und einer prognostizierten jährlichen Kapitalrendite von 12–15 % zählt diese Villa zu den attraktivsten kleineren Investitionsmöglichkeiten in der Region Sanur. Ihr zeitloses Design, der geringe Wartungsaufwand und die stetige Nachfrage von Mietern gewährleisten eine hervorragende Rentabilität und Wertsteigerung der Immobilie.

Standort

Die Wohnanlage Cassandra 4 liegt im ruhigen und grünen Stadtteil Sanur , nur fünf Minuten vom Strand entfernt und in unmittelbarer Nähe des Einkaufszentrums Icon Bali , des Bali International Hospital sowie mehrerer internationaler Schulen und Kindergärten. Umgeben von Reisterrassen und tropischer Landschaft bietet dieser Standort die perfekte Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit – ideal zum Wohnen und als Kapitalanlage.