Sanur Cassandra 4
Cassandra 4 — Villa 2C 02 | Moderne 2-Schlafzimmer-Villa mit Pool in Sanur, Bali

Cassandra 4 – Villa 2C 02 ist eine moderne, ebenerdige Tropenvilla in der exklusiven Wohnanlage Cassandra 4 – einer geschlossenen Anlage mit 17 Premium-Residenzen in Sanur. Die Villa besticht durch großzügiges Raumangebot, hohen Komfort und viel Tageslicht und vereint klare architektonische Linien mit tropischer Ästhetik. Sie bietet einen privaten Rückzugsort nur wenige Minuten von Balis schönsten Stränden und Annehmlichkeiten entfernt.

Design & Layout

Die offene Raumgestaltung der Villa schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich direkt zur Terrasse und zum privaten Pool, umgeben von üppigem Grün. Küche und Essbereich sind in denselben hellen und luftigen Raum integriert – ideal zum entspannten Wohnen und für gesellige Abende. Zwei Schlafzimmer liegen sich gegenüber und bieten maximale Privatsphäre. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und große Fenster mit Blick in den Garten.

Villenmerkmale

• 2 helle Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer
• Offener Wohn-, Küchen- und Essbereich
• Privater Swimmingpool mit angelegtem tropischen Garten
• Terrasse und Lounge-Bereich im Freien zum Entspannen
• Umweltfreundliche Materialien und natürliche Oberflächen im gesamten Gebäude.
• Wasserfiltrations- und Belüftungssysteme für ein gesundes Leben
• Smart-Home-System, steuerbar über eine mobile App
• Bewachte Anlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung

Konstruktion & Qualität

• Robuste monolithische Rahmenkonstruktion für langfristige Zuverlässigkeit
• Fünfschichtiges Abdichtungssystem nach europäischer Norm
• Hervorragende Schall- und Wärmedämmung dank doppelt verglaster Fenster
• Technische Bauleitung in allen Bauphasen
• Umweltbewusste, hochwertige Materialien für nachhaltigen Komfort

Eigentumsverhältnisse & Bedingungen

• Landstatus: Gelbes Land
• Eigentumsverhältnisse: Erbpacht für 30 Jahre
• Ratenzahlungsoptionen verfügbar
• Voraussichtliche Fertigstellung: November 2027

Investitionspotenzial

Cassandra 4 – Villa 2C 02 bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit einer garantierten Rendite von 10 % im ersten Jahr und einer prognostizierten jährlichen Rendite von 12–15 % . Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern, die moderne Ausstattung und die Lage in Sanur machen die Villa ideal für die kurzfristige Ferienvermietung und die langfristige Vermietung. Das zeitlose Design und die hochwertige Bauweise der Villa sichern eine anhaltende Nachfrage und eine Wertsteigerung der Immobilie.

Standort

Eingebettet in das ruhige und exklusive Viertel Sanur liegt der Wohnkomplex Cassandra 4 nur fünf Minuten vom Strand entfernt und in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum Icon Bali , dem Bali International Hospital und mehreren internationalen Schulen. Umgeben von Reisterrassen und tropischer Vegetation bietet die Gegend die perfekte Kombination aus Ruhe, guter Erreichbarkeit und gehobenem Wohnkomfort.