Sanur Cassandra 4
Cassandra 4 — Villa 2С 01 | Stilvolle moderne Villa mit 1 Schlafzimmer in Sanur, Bali

Cassandra 4 – Villa 2C 01 ist eine wunderschön gestaltete, ebenerdige Tropenvilla in der exklusiven Wohnanlage Cassandra 4 – einer sicheren, abgeschlossenen Anlage mit 17 Premium-Residenzen in Sanur. Die Villa vereint moderne Architektur mit natürlichen Materialien und bietet einen ruhigen und funktionalen Wohnraum, ideal für Paare, Singles oder Investoren, die eine kompakte, renditestarke Immobilie in Balis begehrtester Küstenregion suchen.

Design & Layout

Die offene Raumgestaltung der Villa ermöglicht fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Das Wohnzimmer geht direkt in eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich über, während große Glastüren auf eine private Terrasse mit Swimmingpool führen, die von tropischem Grün umgeben ist. Warmes Licht, helle Steintöne und natürliche Holzelemente schaffen im gesamten Haus eine behagliche, luxuriöse Atmosphäre.

Villenmerkmale

• 2 elegante Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer
• Offener Wohnbereich mit Küche und Essbereich
• Privater Swimmingpool und angelegter Garten
• Terrassenloungebereich, perfekt zum Entspannen
• Umweltfreundliche und hochwertige Oberflächen
• Wasserfiltrations- und Luftbelüftungssysteme
• Smart-Home-Steuerung per mobiler App
• Bewachte Anlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung

Konstruktion & Qualität

• Monolithische Stahlbetonkonstruktion gewährleistet Langlebigkeit
• Europäische Fünf-Schicht-Abdichtung für alle Oberflächen
• Wärme- und Schalldämmung für ruhiges, energieeffizientes Wohnen
• Doppelt verglaste Aluminiumfenster und -türen
• Strenge Qualitätskontrolle und technische Überwachung in jeder Phase
• Verwendung umweltbewusster und nachhaltiger Baumaterialien

Eigentumsverhältnisse & Bedingungen

• Landstatus: Gelbes Land
• Eigentumsverhältnisse: Erbpacht für 30 Jahre
• Ratenzahlungspläne verfügbar
• Voraussichtliche Fertigstellung: November 2027

Investitionspotenzial

Cassandra 4 – Villa 2C 01 zählt zu den attraktivsten und zuverlässigsten Investitionsmöglichkeiten auf dem Sanur-Markt. Mit einer garantierten Rendite von 10 % im ersten Jahr und einem prognostizierten jährlichen ROI von 12–15 % bietet sie beständige Wertentwicklung und langfristigen Wertzuwachs. Die kompakte und dennoch luxuriöse Villa eignet sich ideal für Kurzzeitvermietung, Langzeitmieter oder die Eigennutzung – und garantiert so eine stabile Auslastung und hohe Renditen.

Standort

Die Wohnanlage Cassandra 4 liegt in einem ruhigen, exklusiven Viertel von Sanur , nur fünf Minuten vom Strand entfernt und in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum Icon Bali , dem Bali International Hospital , internationalen Schulen und Cafés. Umgeben von üppigem Grün und Reisterrassen bietet dieser Ort die ideale Kombination aus Ruhe, guter Erreichbarkeit und modernem Komfort.