Sanur Cassandra 4
Cassandra 4 — Villa 1С 04 | Elegante Villa mit 1 Schlafzimmer in Sanur, Bali

Cassandra 4 – Villa 1C 04 ist eine elegante, ebenerdige Tropenvilla innerhalb der exklusiven Anlage Cassandra 4 – einer geschlossenen Wohnanlage mit 17 Premium-Residenzen in Sanur. Die Villa vereint auf durchdachte Weise Schlichtheit, Effizienz und Luxus und bietet einen privaten Pool, offene Wohnbereiche und umweltfreundliche Ausstattung – ein idyllischer Rückzugsort nur wenige Minuten vom Meer entfernt.

Design & Layout

Die offene Raumgestaltung der Villa lässt die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereich verschwimmen. Der Hauptwohnbereich geht fließend in Küche und Essbereich über, große Glasschiebetüren öffnen sich zu einer privaten Terrasse mit Pool. Natürliche Materialien, neutrale Farbtöne und sanftes Licht verleihen jedem Winkel des Hauses Wärme und Harmonie.

Villenmerkmale

• 1 geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer
• Offener Wohnbereich mit Küche und Essbereich
• Privater Swimmingpool, umgeben von tropischer Landschaft
• Terrasse mit Lounge-Bereich zum Entspannen oder Sonnenbaden
• Umweltfreundliche Materialien und moderne technische Lösungen
• Integrierte Wasserfiltrations- und Belüftungssysteme
• Smart-Home-Steuerung per mobiler App
• Rund um die Uhr gesicherte Anlage mit Videoüberwachung

Konstruktion & Qualität

• Gefertigt in monolithischer Rahmenbauweise für hohe Langlebigkeit
• Wasserdichtigkeit und Feuchtigkeitsschutz nach europäischer Norm
• Schall- und Wärmedämmung durch dicke Außenwände und Doppelverglasung
• Technische Überwachung und mehrstufige Qualitätsprüfung
• Umweltfreundliche Oberflächen und natürliche Materialien für langanhaltenden Komfort

Eigentumsverhältnisse & Bedingungen

• Landstatus: Gelbes Land
• Eigentumsverhältnisse: Erbpacht für 30 Jahre
• Ratenzahlungsoptionen verfügbar
• Geplante Fertigstellung: November 2027

Investitionspotenzial

Cassandra 4 – Villa 1C 04 bietet ein optimales Verhältnis von Erschwinglichkeit und Wertsteigerung. Mit einer garantierten Rendite von 10 % im ersten Jahr und einer prognostizierten jährlichen Rendite von 12–15 % ist sie ideal für Investoren und Lifestyle-Käufer, die auf stabile Einnahmen und langfristige Wertsteigerung Wert legen. Die kompakte Raumaufteilung, die hochwertige Bauweise und die strategische Lage in Sanur sichern eine stetige Nachfrage bei Touristen und Langzeitmietern.

Standort

Die Wohnanlage Cassandra 4 liegt im ruhigen und exklusiven Stadtteil Sanur und bietet bequemen Zugang zu allem, wofür Bali bekannt ist: wunderschöne Strände (nur 5 Minuten entfernt), das Einkaufszentrum Icon Bali , das Bali International Hospital sowie mehrere internationale Schulen und Kindergärten. Die ruhige, grüne Umgebung und der Blick auf die Reisterrassen machen die Gegend ideal sowohl zum dauerhaften Wohnen als auch zur Kapitalanlage in der Vermietung.