Sanur Cassandra 4
Cassandra 4 — Villa 2C 12 | Moderne 2-Schlafzimmer-Villa mit Pool in Sanur, Bali

Cassandra 4 – Villa 2C 12 ist eine elegante, ebenerdige Villa innerhalb der exklusiven Anlage Cassandra 4 – einer sicheren, abgeschlossenen Wohnanlage mit 17 luxuriösen Residenzen im prestigeträchtigen Sanur auf Bali. Die Villa wurde für all jene entworfen, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und moderne Ästhetik legen, und bietet eine harmonische Kombination aus zeitgenössischer Architektur, tropischer Gartengestaltung und hochwertiger Handwerkskunst – nur wenige Minuten vom Meer entfernt.

Design & Layout

Die Villa besticht durch ihren offenen Grundriss, der viel Raum und natürliches Licht hereinlässt. Ein großzügiger Wohnbereich geht fließend in den Essbereich und die voll ausgestattete Küche über, die sich alle durch Glasschiebetüren zu einer privaten Terrasse und einem Swimmingpool öffnen. Beide Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad und befinden sich für mehr Privatsphäre auf gegenüberliegenden Seiten des Hauses. Warme Naturmaterialien und edle Details schaffen eine ruhige und einladende Atmosphäre.

Villenmerkmale

• 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer
• Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
• Privater Swimmingpool, umgeben von tropischem Grün
• Außenterrasse mit Lounge und Sonnenbereich
• Umweltfreundliche Materialien und hochwertige Verarbeitung
• Wasserfiltrations- und Luftbelüftungssysteme
• Smart-Home-Steuerung per mobiler App
• Rund um die Uhr gesicherte Anlage mit Videoüberwachung

Konstruktion & Qualität

• Monolithische Stahlbetonrahmenkonstruktion für Langlebigkeit und seismische Stabilität
• Fünflagige Abdichtung nach europäischer Norm für alle Oberflächen
• Schall- und Wärmedämmung durch dicke Außenwände
• Doppelt verglaste Aluminiumfenster für mehr Energieeffizienz
• Umweltbewusster Bauprozess mit kontinuierlicher technischer Überwachung

Eigentumsverhältnisse & Bedingungen

• Landstatus: Gelbes Land
• Eigentumsverhältnisse: Erbpacht für 30 Jahre
• Ratenzahlungspläne verfügbar
• Voraussichtliche Fertigstellung: November 2027

Investitionspotenzial

Cassandra 4 – Villa 2C 12 vereint modernes Design, erstklassige Lage und solide Rendite. Mit einer garantierten Rendite von 10 % im ersten Jahr und einem prognostizierten jährlichen ROI von 12–15 % bietet sie eine verlässliche Investitionsmöglichkeit in einem der stabilsten Immobilienmärkte Balis. Die Villa mit zwei Schlafzimmern eignet sich ideal für Familien, Paare oder Langzeitmieter und gewährleistet eine gleichbleibende Auslastung sowie nachhaltige Mieteinnahmen das ganze Jahr über.

Standort

Die Wohnanlage Cassandra 4 liegt im ruhigen und eleganten Stadtteil Sanur , nur fünf Minuten vom Strand entfernt und in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum Icon Bali , dem Bali International Hospital und renommierten internationalen Schulen. Die üppige Vegetation, die Sicherheit und die gute Erreichbarkeit machen die Gegend zu einem der attraktivsten Viertel der Insel – ideal zum Wohnen und als Kapitalanlage.