Sanur Cassandra 4
Cassandra 4 — Villa 2C 10 | Moderne 2-Schlafzimmer-Villa mit Pool in Sanur, Bali

Cassandra 4 – Villa 2C 10 ist eine wunderschön gestaltete, ebenerdige Tropenvilla in der exklusiven Anlage Cassandra 4 – einer geschlossenen Wohnanlage mit 17 Premium-Villen im ruhigen Sanur-Distrikt von Bali. Diese moderne Villa mit zwei Schlafzimmern vereint harmonisch offene Architektur, natürliche Materialien und eine üppige Gartenanlage und bietet so eine private Oase nur wenige Minuten vom Strand, Restaurants und allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs entfernt.

Design & Layout

Die Villa besticht durch ihr offenes Raumkonzept, das einen hellen Wohnbereich, einen Essbereich und eine moderne Küche zu einem einladenden Ambiente vereint. Breite Glasschiebetüren verbinden den Innenraum mit der Terrasse und dem privaten Pool und schaffen so einen fließenden Übergang zwischen behaglichem Wohnkomfort und tropischer Ruhe. Beide Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad und sind mit Naturstein, Holzelementen und sanfter Beleuchtung für eine warme, entspannende Atmosphäre ausgestattet.

Villenmerkmale

• 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer
• Offener Wohnbereich mit Ess- und Küchenbereich
• Privater Swimmingpool, umgeben von einem angelegten tropischen Garten
• Terrasse und Lounge im Freien zum Entspannen
• Umweltfreundliche Materialien und elegante, moderne Oberflächen
• Wasserfiltrations- und Luftbelüftungssysteme
• Smart-Home-Integration mit Steuerung per Mobil-App
• Rund um die Uhr gesicherte Anlage und Videoüberwachung

Konstruktion & Qualität

• Monolithischer Stahlbetonrahmen gewährleistet Langlebigkeit und Festigkeit
• Europäisches Fünf-Schicht-Abdichtungssystem für vollständigen Feuchtigkeitsschutz
• Schall- und Wärmedämmung mit 25 cm dicken Außenwänden
• Doppelt verglaste Aluminiumfenster für ruhige und energieeffiziente Innenräume
• Umweltbewusstes Baukonzept mit technischer Überwachung in allen Phasen

Eigentumsverhältnisse & Bedingungen

• Landstatus: Gelbes Land
• Eigentumsverhältnisse: Erbpacht für 30 Jahre
• Flexible Ratenzahlungspläne verfügbar
• Voraussichtliche Fertigstellung: November 2027

Investitionspotenzial

Cassandra 4 – Villa 2C 10 stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit in Balis stabilstem Mietmarkt dar. Mit einer garantierten Rendite von 10 % im ersten Jahr und einer prognostizierten jährlichen Rendite von 12–15 % bietet sie sowohl ein stetiges Einkommen als auch langfristiges Wertsteigerungspotenzial. Dank ihrer Zwei-Zimmer-Aufteilung eignet sie sich ideal für Familienurlaube, digitale Nomaden oder als Ferienwohnung und gewährleistet ganzjährig eine stabile Auslastung und hohe Renditen.

Standort

Die Wohnanlage Cassandra 4 liegt im ruhigen Viertel Sanur , nur fünf Minuten vom Strand entfernt und in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum Icon Bali , dem Bali International Hospital sowie erstklassigen internationalen Schulen und Kindergärten. Umgeben von üppigen Reisterrassen und grünen Landschaften bietet diese Gegend einen friedlichen Lebensstil und gleichzeitig die Nähe zu den wichtigsten Annehmlichkeiten der Insel.