Sanur Cassandra 4
Cassandra 4 — Villa 2С 09 | Elegante moderne Villa mit 1 Schlafzimmer in Sanur, Bali

Cassandra 4 – Villa 2C 09 ist eine elegante, ebenerdige Villa innerhalb der exklusiven Anlage Cassandra 4 – einer geschlossenen Wohnanlage mit 17 Villen im begehrten Sanur-Viertel Balis. Die Villa besticht durch ihr schlichtes, komfortables und modernes Design und bietet einen einladenden Wohnraum inmitten tropischer Vegetation sowie einen privaten Pool – ideal zum Entspannen oder als Kapitalanlage.

Design & Layout

Die Villa besticht durch ihren minimalistischen, luftigen Grundriss, der von tropischem Design inspiriert ist. Der großzügige Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche und Essbereich öffnet sich durch bodentiefe Glastüren zur Terrasse und zum privaten Pool. Natürliche Texturen, sanfte Farbtöne und stimmungsvolle Beleuchtung schaffen eine warme, ruhige Atmosphäre. Das geräumige Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum Garten und ist mit einem eleganten Badezimmer verbunden, das mit hochwertigen Steinoberflächen und einer begehbaren Regendusche ausgestattet ist.

Villenmerkmale

• 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer
• Offener Wohnbereich mit moderner Küche und Essbereich
• Privater Swimmingpool inmitten tropischer Gartenanlage
• Lounge- und Entspannungsbereich im Freien
• Umweltfreundliche Oberflächen und natürliche Materialien
• Wasserfiltrations- und Belüftungssysteme für ein gesundes Leben
• Smart-Home-Automatisierung per mobiler App zugänglich
• 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung in einem bewachten Bereich

Konstruktion & Qualität

• Monolithischer Stahlbetonrahmen für höchste Festigkeit und Langlebigkeit
• Fünfschichtiges Abdichtungssystem nach europäischem Standard
• Wärme- und Schalldämmung durch dicke Außenwände
• Doppelt verglaste Aluminiumfenster für Komfort und Energieeffizienz
• Umweltbewusstes Bauen mit umfassender technischer Überwachung in jeder Phase

Eigentumsverhältnisse & Bedingungen

• Landstatus: Gelbes Land
• Eigentumsverhältnisse: Erbpacht für 30 Jahre
• Flexible Ratenzahlungsoptionen verfügbar
• Voraussichtliche Fertigstellung: November 2027

Investitionspotenzial

Cassandra 4 – Villa 2C 09 bietet Investoren und Käufern, die eine kompakte, renditestarke Immobilie in einem der zuverlässigsten Märkte Balis suchen, eine hervorragende Gelegenheit. Mit einer garantierten Rendite von 10 % im ersten Jahr und einer prognostizierten jährlichen Rendite von 12–15 % vereint diese Villa Erschwinglichkeit, hochwertiges Design und ein starkes Einkommenspotenzial. Dank ihrer effizienten Raumaufteilung und der begehrten Lage in Sanur eignet sie sich ideal sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage in der Vermietung.

Standort

Die Wohnanlage Cassandra 4 liegt in einer ruhigen und exklusiven Gegend von Sanur , nur fünf Minuten vom Strand entfernt und in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum Icon Bali , dem Bali International Hospital sowie führenden internationalen Schulen und Kindergärten. Die üppige Vegetation, die Sicherheit und die gute Erreichbarkeit machen die Gegend zu einem der attraktivsten Wohn- und Investitionsstandorte Balis.