Sanur Cassandra 4
Cassandra 4 — Villa 2С 08 | Moderne tropische Villa mit 2 Schlafzimmern in Sanur, Bali

Cassandra 4 – Villa 2C 08 ist eine elegante, ebenerdige Tropenvilla in der exklusiven Wohnanlage Cassandra 4 – einer sicheren Anlage mit 17 Premium-Residenzen im balinesischen Bezirk Sanur. Die Villa wurde für komfortables und modernes Wohnen konzipiert und vereint elegante Architektur, natürliche Materialien und offene Raumgestaltung. Sie bietet einen perfekten Rückzugsort, nur wenige Minuten vom Strand und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt.

Design & Layout

Die Villa besticht durch einen offenen Wohnbereich, der fließend in den Essbereich und die moderne Küche übergeht. Große Glasschiebetüren durchfluten das Haus mit Tageslicht und führen zu einem privaten Pool, umgeben von üppigem Grün. Zwei Schlafzimmer bieten Privatsphäre und verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer und Zugang zum Garten. Das Ergebnis ist ein funktionales und zugleich ruhiges Raumkonzept, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.

Villenmerkmale

• 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer
• Offener Wohnbereich mit Ess- und Küchenbereich
• Privater Swimmingpool mit angelegtem Garten
• Terrasse und Lounge im Freien zum Entspannen
• Umweltfreundliche Materialien und hochwertige Verarbeitung
• Wasserfiltrations- und intelligente Belüftungssysteme
• Smart-Home-System, steuerbar über eine mobile App
• Sichere, umzäunte Anlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung.

Konstruktion & Qualität

• Monolithische Stahlbetonkonstruktion für langfristige Haltbarkeit
• Europäisches Abdichtungssystem für Böden, Wände und Decken
• Wärme- und Schalldämmung mit 25 cm dicken Außenwänden
• Doppelt verglaste Aluminiumfenster für Effizienz und Komfort
• Umweltbewusstes Bauen mit technischer Überwachung in jeder Phase

Eigentumsverhältnisse & Bedingungen

• Landstatus: Gelbes Land
• Eigentumsverhältnisse: Erbpacht für 30 Jahre
• Flexible Ratenzahlungspläne verfügbar
• Voraussichtliche Fertigstellung: November 2027

Investitionspotenzial

Cassandra 4 – Villa 2C 08 ist sowohl als luxuriöses Privathaus als auch als renditestarke Kapitalanlage konzipiert. Mit einer garantierten Rendite von 10 % im ersten Jahr und einer geschätzten jährlichen Kapitalrendite von 12–15 % bietet sie verlässliche Erträge und langfristiges Wertsteigerungspotenzial. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern, das moderne tropische Design und die Lage in Sanur machen sie ideal für die Kurzzeitvermietung an Feriengäste oder Langzeitmieter.

Standort

Die Wohnanlage Cassandra 4 liegt im ruhigen und verkehrsgünstig gelegenen Sanur , nur fünf Minuten vom Strand entfernt und in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum Icon Bali , dem Bali International Hospital und renommierten internationalen Schulen. Die umliegende Landschaft mit Reisterrassen und tropischer Vegetation bietet eine friedliche Atmosphäre und gleichzeitig kurze Wege zu Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltung.