Sanur Cassandra 4
Cassandra 4 — Villa 2С 07 | Elegante moderne Villa mit 1 Schlafzimmer in Sanur, Bali

Cassandra 4 – Villa 2C 07 ist eine stilvolle, ebenerdige Villa im exklusiven Cassandra 4- Komplex – einer geschlossenen Wohnanlage mit 17 Villen im prestigeträchtigen Sanur auf Bali. Die Villa vereint Komfort, Funktionalität und tropischen Charme und bietet einen intimen Rückzugsort mit offenem Wohnbereich, privatem Pool und elegantem Interieur. Ideal zum Wohnen, Arbeiten im Homeoffice oder als Kapitalanlage.

Design & Layout

Die Villa besticht durch ein offenes Wohnkonzept mit einem hellen, luftigen Grundriss, der Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verbindet. Der großzügige Wohnbereich umfasst eine moderne Küche mit Essbereich und öffnet sich durch bodentiefe Glastüren direkt zum Pool und zur Terrasse. Natürliches Licht durchflutet das Haus und schafft eine warme, entspannte Atmosphäre – ideal zum Relaxen oder für gesellige Stunden. Das geräumige und elegante Schlafzimmer wird durch ein Badezimmer mit Steinverkleidung und ebenerdiger Regendusche ergänzt.

Villenmerkmale

• 1 Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer
• Offener Wohnbereich mit Küche und Essbereich
• Privater Swimmingpool, umgeben von tropischen Pflanzen
• Terrasse mit Loungebereich zum Entspannen im Freien
• Umweltfreundliche Oberflächen und natürliche Materialien im gesamten Gebäude
• Wasserfiltrations- und Luftbelüftungssysteme
• Smart-Home-Integration über mobile Anwendung
• 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung in einem bewachten Bereich

Konstruktion & Qualität

• Monolithische Stahlbetonkonstruktion für dauerhafte Haltbarkeit
• Europäische Fünf-Lagen-Wasserabdichtung für vollständigen Feuchtigkeitsschutz
• Wärme- und Schalldämmung durch 25 cm dicke Wände
• Doppelt verglaste Aluminiumfenster für Energieeffizienz und Komfort
• Umweltbewusste Materialien und strenge technische Qualitätskontrolle

Eigentumsverhältnisse & Bedingungen

• Landstatus: Gelbes Land
• Eigentumsverhältnisse: Erbpacht für 30 Jahre
• Flexible Ratenzahlungspläne verfügbar
• Voraussichtliche Fertigstellung: November 2027

Investitionspotenzial

Cassandra 4 – Villa 2C 07 bietet eine sichere und attraktive Investitionsmöglichkeit im gefragten Markt von Sanur auf Bali. Mit einer garantierten Rendite von 10 % im ersten Jahr und einer erwarteten jährlichen Kapitalrendite von 12–15 % bietet diese Villa stetige Erträge und ein starkes Wertsteigerungspotenzial. Dank ihrer kompakten Raumaufteilung und der hochwertigen Ausstattung eignet sie sich ideal für Ferienvermietung und Langzeitaufenthalte.

Standort

Die Wohnanlage Cassandra 4 liegt im ruhigen und exklusiven Viertel Sanur , nur fünf Minuten vom Strand entfernt und in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum Icon Bali , dem Bali International Hospital sowie renommierten internationalen Schulen und Kindergärten. Die friedliche Umgebung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen machen sie zu einem der begehrtesten Investitionsstandorte auf Bali.