Sanur Cassandra 4
Cassandra 4 – Villa 11 | Moderne 2-Schlafzimmer-Villa mit Pool in Sanur, Bali

Cassandra 4 – Villa 2C 06 ist eine elegante, ebenerdige Tropenvilla in der exklusiven Anlage Cassandra 4 – einer privaten, abgeschlossenen Wohnanlage mit 17 Villen im prestigeträchtigen Sanur auf Bali. Die Villa mit zwei Schlafzimmern wurde für einen entspannten und dennoch gehobenen Lebensstil entworfen und vereint moderne Architektur mit natürlichen Materialien. Sie bietet offene Wohnbereiche, elegante Details und einen privaten Pool inmitten tropischer Vegetation. Ideal für Familien, Paare oder Investoren, die eine zeitlose Immobilie auf Bali suchen.

Design & Layout

Die Villa besticht durch einen offenen Grundriss, der fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Das Wohnzimmer geht nahtlos in eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich über, während bodentiefe Glastüren zur Poolterrasse führen. Die beiden Schlafzimmer bieten Privatsphäre und verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer sowie Blick auf den tropischen Garten. So entsteht ein ruhiger, lichtdurchfluteter Raum, der gleichermaßen gemütlich und elegant wirkt.

Villenmerkmale

• 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer
• Offener Wohnbereich mit Küche und Essbereich
• Privater Swimmingpool mit Terrasse und Sonnenliegen
• Tropischer Landschaftsgarten zur Entspannung im Freien
• Umweltfreundliche Materialien und natürliche Oberflächen im gesamten Gebäude.
• Wasserfiltrations- und intelligente Belüftungssysteme
• Smart-Home-Steuerung per mobiler App möglich
• Rund um die Uhr gesicherte Anlage mit Videoüberwachung

Konstruktion & Qualität

• Gefertigt mit langlebiger monolithischer Rahmentechnologie
• Fünflagige Wasserdichtigkeit nach europäischer Norm für optimalen Schutz
• Wärme- und Schalldämmung mit 25 cm dicken Außenwänden
• Doppelt verglaste Aluminiumfenster für Komfort und Effizienz
• Umweltfreundliche Materialien mit umfassender Qualitätskontrolle in jeder Phase

Eigentumsverhältnisse & Bedingungen

• Landstatus: Gelbes Land
• Eigentumsverhältnisse: Erbpacht für 30 Jahre
• Flexible Ratenzahlungspläne verfügbar
• Voraussichtliche Fertigstellung: November 2027

Investitionspotenzial

Cassandra 4 – Villa 2C 06 bietet ein außergewöhnliches Investitionspotenzial im wachsenden Markt von Sanur auf Bali. Mit einer garantierten Rendite von 10 % im ersten Jahr und einer prognostizierten jährlichen Rendite von 12–15 % bietet sie sowohl finanzielle Sicherheit als auch langfristiges Wertsteigerungspotenzial. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern spricht sowohl Urlauber als auch Langzeitmieter an und gewährleistet eine gleichbleibende Auslastung sowie ein hohes Mieteinkommenspotenzial das ganze Jahr über.

Standort

Im ruhigen und exklusiven Viertel Sanur gelegen, befindet sich der Wohnkomplex Cassandra 4 nur fünf Minuten vom Strand entfernt und in unmittelbarer Nähe des Einkaufszentrums Icon Bali , des Bali International Hospital sowie mehrerer internationaler Schulen und Kindergärten. Umgeben von Reisterrassen und ruhigen Straßen vereint diese Lage Ruhe, Prestige und Komfort – ideal zum Wohnen und als Kapitalanlage.