Sanur Cassandra 4
Cassandra 4 — Villa 2С 05 | Stilvolle tropische Villa mit 1 Schlafzimmer in Sanur, Bali

Cassandra 4 – Villa 2C 05 ist eine moderne, ebenerdige Tropenvilla in der exklusiven Anlage Cassandra 4 – einer geschlossenen Wohnanlage mit 17 Premium-Villen im Herzen von Sanur. Die Villa vereint minimalistisches Design mit warmen, natürlichen Materialien und bietet einen privaten Rückzugsort, der perfekt zum modernen Inselleben passt. Sie ist ideal für Singles, Paare oder Investoren, die eine sichere und renditestarke Immobilie nur wenige Minuten vom Strand entfernt suchen.

Design & Layout

Die offene Raumgestaltung der Villa schafft ein helles und großzügiges Ambiente. Der Hauptwohnbereich geht fließend in eine moderne Küche mit Essbereich über, während bodentiefe Glastüren auf eine private Terrasse mit Swimmingpool führen. Das Schlafzimmer verfügt über große Fenster, die den Raum mit Tageslicht durchfluten, und das Badezimmer kombiniert Steintexturen mit eleganten Armaturen zu einer entspannenden, spa-ähnlichen Atmosphäre.

Villenmerkmale

• 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer
• Offener Wohnbereich mit Küche und Essbereich
• Privater Swimmingpool mit umlaufender Terrasse
• Tropischer Garten und Lounge-Bereich im Freien
• Umweltfreundliche Materialien und moderne Oberflächen
• Integrierte Wasserfiltrations- und Belüftungssysteme
• Smart-Home-Steuerung per mobiler App möglich
• Rund um die Uhr gesicherte, videoüberwachte Anlage

Konstruktion & Qualität

• Monolithische Stahlbetonkonstruktion gewährleistet langfristige Haltbarkeit
• Europäisches Fünf-Schicht-Abdichtungssystem für überlegenen Schutz
• Wärme- und Schalldämmung durch 25 cm dicke Außenwände und doppelt verglaste Fenster
• Technische Überwachung und strenge Qualitätskontrolle in allen Bauphasen
• Verwendung nachhaltiger, hochwertiger Baumaterialien im gesamten Gebäude

Eigentumsverhältnisse & Bedingungen

• Landstatus: Gelbes Land
• Eigentumsverhältnisse: Erbpacht für 30 Jahre
• Ratenzahlungspläne verfügbar
• Voraussichtliche Fertigstellung: November 2027

Investitionspotenzial

Cassandra 4 – Villa 2C 05 bietet ein optimales Verhältnis von Erschwinglichkeit und hoher Rendite. Mit einer garantierten Rendite von 10 % im ersten Jahr und einem prognostizierten jährlichen ROI von 12–15 % ist diese Immobilie ideal für Investoren, die in Balis wettbewerbsintensivem Villenmarkt Wert auf geringen Wartungsaufwand und eine starke Wertentwicklung legen. Das kompakte Design und die begehrte Lage in Sanur sichern stabile Mieteinnahmen und langfristige Wertsteigerung.

Standort

Die Wohnanlage Cassandra 4 liegt im ruhigen und exklusiven Stadtteil Sanur , nur fünf Minuten vom Strand entfernt und in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum Icon Bali , dem Bali International Hospital sowie mehreren internationalen Schulen und Kindergärten. Die ruhige, grüne Umgebung und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen machen sie zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl zum Wohnen als auch als Kapitalanlage.