Vibe Development
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    Nai

    New Age Institute

    Neuro • Aqua • Island

    By VibeBali
    Treuhandgesicherte Anlagen
    Standort: Nusa Dua / Bali • Gesamtland: 2.7 Hektar
    Treuhandgesicherte Anlagen

    NAI is the medical wellness of the future.

    There are 3 pillars that shape every NAI therapy.

    Neuro

    Wiederherstellung des Nervensystems

    Schlaf, Stress, Burnout-Bewältigung, emotionales Gleichgewicht, Neurotherapie.

    Aqua

    Wasser und Reinigung

    Hydrotherapie, Kryotherapie, Schwimmbäder, Atemübungen, Mineralstoffauffüllung.

    Island

    die Bali-Methode

    Ozean, Tropen, Stille, erdende Energie, Waldwanderwege.

    neuro→aqua→island

    ein klarer Weg zur ganzheitlichen Transformation

    VISION

    Nai by Vibe stellt ein neues Lifestyle-Modell auf Bali vor – bei dem Immobilieninvestitionen mit einer Wellness-Infrastruktur der nächsten Generation verschmelzen.

    Zwei Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 2,7 Hektar bilden ein einheitliches Ökosystem, das Wohnen mit einem Zentrum für Präventivmedizin und Langlebigkeit verbindet.

    Die Wellness-Infrastruktur sorgt für einen stetigen Zustrom von Mietern und steigert den Wert der Wohneinheiten, wodurch ein unverwechselbares und zukunftssicheres Investitionsmodell entsteht.

    STRATEGISCHES HAUPTSTADTZIEL

    Warum in Indonesien investieren?

    TOP 5
    Prognostizierte globale Wirtschaftskraft bis 2030
    19.3M
    Jährliche Nachfrage auf dem Tourismusmarkt von Bali
    17.4B
    Markt für nachhaltigen Tourismus (USD)
    55.33B
    Ausländische Direktinvestitionen USD
    5%
    Beitrag des Tourismus zum BIP
    78.62M
    Internationale Ankünfte 2024

    VERGLEICH VON INVESTITIONSZIELSORTEN

    Indonesia
    Empfohlen
    		ThailandDubaiTurkey
    Marktwachstum
    Mietrenditen
    Tourismusnachfrage
    Regulatorisches Umfeld
    Politische Stabilität
    Eintrittspreis
    Nai location map showing Nusa Dua, Bali

    STANDORT

    Strategisch günstig in Nusa Dua gelegen – einer der angesehensten und komfortabelsten Gegenden Balis, in der Nähe von Stränden, internationalen Schulen, Krankenhäusern und wichtigen Sehenswürdigkeiten der Insel.

    Nusa Dua Beach
    5 min
    BIMC Hospital Nusa Dua
    7 min
    Bali National Golf Club
    8 min
    Icon Mall
    20 min
    Internationaler Flughafen
    25–30 min
    Sanur
    35–40 min
    Vibe Development

    IHR VERTRAUENSWÜRDIGER BAUTRÄGER IN BALI

    90%
    Pünktliche Fertigstellung
    7+
    Abgeschlossene Projekte
    241+
    Einheiten insgesamt
    2007
    Betrieb seit
    100 000+
    Bebauungsfläche m²
    50+
    Teammitglieder

    DIE EINZIGARTIGKEIT UNSERES ANSATZES

    Treuhandgesicherte Anlagen
    7+ ABGESCHLOSSENE PROJEKTE
    173–241 EINHEITEN INSGESAMT
    Einheitengrößen von 25–55 m²
    EIGENKAPITALENTWICKLUNG
    WELLNESS-NACHFRAGETREIBER
    14.7% TARGET YIELD
    PREMIUM-STANDORTE

    GRUNDSTÜCKSSTRUKTUR

    Gesamtgebiet:2.7Hektar
    A
    0.9
    Hektar

    GRUNDSTÜCK A: WOHN- UND GEWERBEBEREICH

    • Wohnbebauung
    • Handel für Einwohner
    • Architekturkonzept der Fusion
    Verkaufsfläche18,000 m²
    B
    1.8
    Hektar

    GRUNDSTÜCK B: WOHNANLAGE + WELLNESS + FAMILIE

    • Rendite von Wohnimmobilien12,000–15,000 m²
    • Klinik2,000–3,000 m²
    • Café + Coworking80–150 m²
    • Fitnessstudio200–250 m²
    • Kinosaal~100 m²
    • Kinderbereich200–300 m²
    • Verkaufs- und Gebetsraum
    Gesamtbebauungsfläche:45,000 m²

    Masterplan – 3D-Rendering

    Nai Complex 3D Master Plan 1
    Zum Vergrößern klicken.
    Nai Complex 3D Master Plan 2
    Zum Vergrößern klicken.
    Nai Complex 3D Master Plan 3
    Zum Vergrößern klicken.
    ABSCHNITT 1

    WOHNEN

    Apartments und Villen, die für Investitionen, Urlaub und langfristiges Wohnen konzipiert sind.

    WOHNUNGEN

    TYPOLOGIEKÜNDIGUNGEN

    30 m²
    80%
    40 m²
    15%
    60 m²
    5%

    KONFIGURATIONEN

    30 m²
    Klippendusche
    Klippenbadewanne
    Cliff Extra-Bett
    Cliff Suite
    40 m²
    Panoramastudio
    Panorama-Schlafzimmer + Zustellbett
    60 m²
    Panoramastudio
    Panorama-1-Schlafzimmer + Barbereich

    MERKMALE

    Panoramafenster ab 2,7 mDeckenhöhe 3,2 mPrivate TerrassenPools und GärtenMezzanine-Option

    VILLEN

    GEBIETE

    40 m²
    80%
    50 m²
    15%
    60 m²
    5%

    FUNKTIONALITÄT

    Terrasse
    Pool 12 m²
    Privater Garten
    Panorama / Klippe

    TYPOLOGIEKÜNDIGUNGEN

    Studio1,5-Zimmer2 Schlafzimmer3 SchlafzimmerThemendesign

    INVESTITIONSMODELL

    Wellness-Infrastruktur als Profitabilitätstreiber

    So funktioniert es

    Bio-Vermietung
    Das Wellnesscenter verzeichnet einen ständigen Besucherstrom.
    Hohe Auslastung
    Die Klienten bleiben 3 bis 28 Tage in Therapie.
    Premium-Zielgruppe
    Wellnessreisende mit hohem Budget
    Marktwachstum 15-20%
    Die Nachfrage nach Wellnessangeboten auf Bali wächst jährlich.
    ROI-Vergleich
    Standardwohnungen
    8-10%
    Nai + Wellness
    14.7%
    Wohnen + Wellness = Höherer ROI
    Nai
    ABSCHNITT 2

    WELLNESS

    Schutzraum für Prävention und Langlebigkeit

    Evidenzbasierte Medizin der Zukunft

    KLINIKPROFILE

    Diagnostics & Lab

    • Wellness-Genetik
    • Untersuchung
    • Biomarker
    • Instrumentelle Diagnostik

    Integrative Medicine

    • Persönliche Protokolle
    • Nutrigenetik
    • Endokrine Strategien
    • Immunprogramme

    Mind & Body

    • Osteopathie
    • Atemübungen
    • Klangheilung
    • Yoga und Meditation

    Spa & Recovery

    • Therapeutische Bäder
    • Massagen
    • Sanatoriumsverfahren
    • Schlaf & Entgiftung

    ESSEN & GETRÄNKE

    Restaurant

    400-500 m²
    Mediterrane KücheTransformierbarer RaumTerrasse + klimatisierter Bereich

    Café & Lobby

    80-150 m²
    Atrium im Zentrum des ProjektsCoworking-BereichBio-Menü

    Sky Bar

    120 m²
    PanoramablickCocktailkarteSehenswürdigkeit

    GEMEINSCHAFT & SPORT

    Fitness

    400 m²

    Yoga-Rasen

    Im Freien

    Crossfit

    100 m²

    Waldwege

    2 km

    Kino

    100 m²

    Kinderbereich

    200-300 m²

    Einzelhandelsboutiquen

    150 m²

    Gebetsräume

    50 m²

    EXTERNE INFRASTRUKTUR

    Rotgoldener Pool
    Lounge-Bereich
    Poolbar
    Grüne Routen
    Wellness-Cottages
    Hochzeitszone
    Obstplantagen
    Picknickplätze
    Observatorium
    Golfwagen
    Nai

    STANDORTDOKUMENTE

    Komplettes Dokumentationspaket zur Stadtplanung

    Stadtpass
    Zoneneinteilung
    Zulässige Nutzung
    Gebäudedichte
    Topographie

    Häufig gestellte Fragen