Vibe Development
    WhatsApp
    Nai

    New Age Institute

    Neuro • Aqua • Island

    By VibeBali
    Инвестиции, обезпечени с ескроу
    Местоположение: Nusa Dua / Bali • Общо земя: 2.7 Хектари
    Инвестиции, обезпечени с ескроу

    NAI is the medical wellness of the future.

    There are 3 pillars that shape every NAI therapy.

    Neuro

    възстановяване на нервната система

    Сън, стрес, възстановяване след прегаряне, емоционален баланс, невротерапия.

    Aqua

    вода и пречистване

    Хидротерапия, криотерапия, басейни, дихателни упражнения, минерално възстановяване.

    Island

    методът на Бали

    Океан, тропици, тишина, заземяваща енергия, горски пътеки за разходки.

    neuro→aqua→island

    ясен път към цялостна трансформация

    VISION

    Nai by Vibe представя нов модел на начин на живот в Бали - където инвестициите в недвижими имоти се интегрират с уелнес инфраструктура от следващо поколение.

    Два парцела с обща площ от 2,7 хектара образуват единна екосистема, съчетаваща жилищно настаняване с център за превантивна медицина и дълголетие.

    Уелнес инфраструктурата създава постоянен поток от наематели и повишава стойността на жилищните единици, формирайки отличителен и устойчив на бъдещето инвестиционен модел.

    СТРАТЕГИЧЕСКА СТОЛИЧНА ДЕСТИНАЦИЯ

    Защо да инвестирате в Индонезия?

    TOP 5
    Прогнозирана глобална икономическа мощ до 2030 г.
    19.3M
    Годишно търсене на туристическия пазар на Бали
    17.4B
    Пазар на устойчив туризъм в щатски долари
    55.33B
    Преки чуждестранни инвестиции в щатски долари
    5%
    Принос на туризма към БВП
    78.62M
    Международни пристигания 2024

    СРАВНЕНИЕ НА ИНВЕСТИЦИОННИ ДЕСТИНАЦИИ

    Indonesia
    Препоръчано
    		ThailandDubaiTurkey
    Растеж на пазара
    Доходност от наем
    Търсене в туризма
    Регулаторна среда
    Политическа стабилност
    Входна цена
    Nai location map showing Nusa Dua, Bali

    МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

    Стратегически разположен в Нуса Дуа - един от най-престижните и комфортни райони на Бали, близо до плажове, международни училища, болници и ключови забележителности на острова.

    Nusa Dua Beach
    5 мин.
    BIMC Hospital Nusa Dua
    7 мин.
    Bali National Golf Club
    8 мин.
    Icon Mall
    20 мин.
    Международно летище
    25–30 мин.
    Sanur
    35–40 мин.
    Vibe Development

    ВАШИЯТ ДОВЕРЕН ПРЕДПРИЕМАЧ В БАЛИ

    90%
    Навременно завършване
    7+
    Реализирани проекти
    241+
    Общо единици
    2007
    Работи от
    100 000+
    Застроена площ м²
    50+
    Членове на екипа

    УНИКАЛНОСТТА НА НАШИЯ ПОДХОД

    ИНВЕСТИЦИИ, ОСИГУРЕНИ С ДЕПОЗИРАН УСЛУГИ
    7+ РЕАЛИЗИРАНИ ПРОЕКТА
    ОБЩО 173–241 ЕДИНИЦИ
    РАЗМЕРИ НА ПОМЕЩЕНИЯТА 25–55 M²
    РАЗВИТИЕ НА СОБСТВЕН КАПИТАЛ
    ДВИЖИТЕЛ НА ТЪРСЕНЕТО НА УЕЛНЕС
    14.7% ЦЕЛЕВА ДОХОДНОСТ
    ПРЕМИУМ ЛОКАЦИИ

    СТРУКТУРА НА ЗЕМЯТА

    Обща територия:2.7хектари
    A
    0.9
    хектари

    ПАРЦЕЛ А: ЖИЛИЩЕН + ТЪРГОВСКИ

    • Жилищно строителство
    • Търговия за жителите
    • Архитектурна концепция за фюжън
    Продаваема площ18,000 m²
    B
    1.8
    хектари

    ПАРЦЕЛ Б: ЖИЛИЩЕН + УЕЛНЕС + СЕМЕЙЕН

    • Доходност от жилищни имоти12,000–15,000 m²
    • Клиника2,000–3,000 m²
    • Кафене + Коуъркинг80–150 m²
    • Фитнес зала200–250 m²
    • Киносалон~100 m²
    • Детска зона200–300 m²
    • Търговска и молитвена зала
    Обща застроена площ:45,000 m²

    Генерален план — 3D рендер

    Nai Complex 3D Master Plan 1
    Кликнете, за да увеличите
    Nai Complex 3D Master Plan 2
    Кликнете, за да увеличите
    Nai Complex 3D Master Plan 3
    Кликнете, за да увеличите
    РАЗДЕЛ 1

    ЖИЛИЩНИ

    Апартаменти и вили, предназначени за инвестиция, почивка и дългосрочно живеене

    АПАРТАМЕНТИ

    ТИПОЛОГИИ

    30 m²
    80%
    40 m²
    15%
    60 m²
    5%

    КОНФИГУРАЦИИ

    30 m²
    Скален душ
    Вана тип „Cliff“
    Допълнително легло Cliff
    Апартамент „Клиф“
    40 m²
    Панорамно студио
    Панорамна + Допълнително легло
    60 m²
    Панорамно студио
    Панорамна 1-стайна + бар зона

    ХАРАКТЕРИСТИКИ

    Панорамни прозорци от 2,7 мТавани 3,2 мЧастни терасиБасейни и градиниОпция за мецанин

    ВИЛИ

    ОБЛАСТИ

    40 m²
    80%
    50 m²
    15%
    60 m²
    5%

    ФУНКЦИОНАЛНОСТ

    Тераса
    Басейн 12 м²
    Частна градина
    Панорама / Скала

    ТИПОЛОГИИ

    Студио1,5-стаен2 спални3 спалниТематичен дизайн

    ИНВЕСТИЦИОНЕН МОДЕЛ

    Уелнес инфраструктурата като двигател на рентабилността

    Как работи

    Отдаване под наем на био продукти
    Уелнес центърът генерира постоянен поток от гости
    Висока заетост
    Клиентите остават в терапията от 3 до 28 дни
    Премиум аудитория
    Уелнес пътуващи с високи разходи
    Ръст на пазара 15-20%
    Търсенето на уелнес услуги в Бали нараства всяка година.
    Сравнение на възвръщаемостта на инвестициите
    Стандартни апартаменти
    8-10%
    Nai + Wellness
    14.7%
    Жилищни + Уелнес = По-висока възвръщаемост на инвестициите
    Nai
    РАЗДЕЛ 2

    Уелнес

    Превантивно и дълголетно убежище

    Доказателствена медицина на бъдещето

    ПРОФИЛИ НА КЛИНИКИТЕ

    Diagnostics & Lab

    • Уелнес генетика
    • Преглед
    • Биомаркери
    • Инструментална диагностика

    Integrative Medicine

    • Лични протоколи
    • Нутригенетика
    • Ендокринни стратегии
    • Имунни програми

    Mind & Body

    • Остеопатия
    • Дихателни практики
    • Звуково лечение
    • Йога и медитация

    Spa & Recovery

    • Терапевтични вани
    • Масажи
    • Санаториални процедури
    • Сън и детоксикация

    ХРАНА И НАПИТКИ

    Ресторант

    400-500 m²
    Средиземноморска кухняТрансформируемо пространствоТераса + климатизирана зона

    Кафене и лоби

    80-150 m²
    Атриумен център на проектаКоуъркинг зонаОрганично меню

    Sky Bar

    120 m²
    Панорамна гледкаКоктейлно менюПривлекателна точка

    ОБЩНОСТ И СПОРТ

    Фитнес

    400 m²

    Йога поляна

    На открито

    Кросфит

    100 m²

    Горски пътеки

    2 km

    Кино

    100 m²

    Детска зона

    200-300 m²

    Търговски бутици

    150 m²

    Молитвени стаи

    50 m²

    ВЪНШНА ИНФРАСТРУКТУРА

    Червено-златист басейн
    Зона за отдих
    Бар на басейна
    Зелени маршрути
    Уелнес вили
    Сватбена зона
    Овощни насаждения
    Зони за пикник
    Обсерватория
    Голф колички
    Nai

    ДОКУМЕНТИ НА ОБЕКТА

    Пълен пакет от градоустройствени документи

    Градски паспорт
    Зониране
    Разрешена употреба
    Плътност на застрояване
    Топография

    ЧЗВ